修房勞務(wù)合同協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（勞務(wù)提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋修建需求，乙方具備相應(yīng)的修房勞務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供修房勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)內(nèi)容及要求（一）勞務(wù)內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)修建乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方商定的方案，進(jìn)行房屋基礎(chǔ)工程施工，包括但不限于地基開挖、夯實，基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作，確?；A(chǔ)的強度和穩(wěn)定性符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。在房屋主體結(jié)構(gòu)施工過程中，乙方需進(jìn)行墻體砌筑，使用符合質(zhì)量要求的磚塊和水泥砂漿，保證墻體的垂直度和平整度，墻體的拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行梁、板、柱等混凝土構(gòu)件的模板支設(shè)、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑工作，嚴(yán)格控制混凝土的配合比和澆筑質(zhì)量，確保構(gòu)件的強度和尺寸準(zhǔn)確無誤。2.屋面及防水工程屋面工程包括屋面基層處理，鋪設(shè)防水卷材或進(jìn)行防水涂料施工，確保屋面防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。在防水層施工完成后，進(jìn)行屋面保溫層鋪設(shè)，選用合格的保溫材料，保證保溫性能達(dá)到設(shè)計要求。最后進(jìn)行屋面瓦鋪設(shè)或其他屋面面層施工，使屋面外觀平整、美觀，排水順暢。3.內(nèi)外墻裝飾工程外墻裝飾工作包括墻面基層抹灰，保證墻面平整度和垂直度符合要求，然后根據(jù)甲方選定的裝飾材料和方式進(jìn)行外墻粘貼瓷磚、涂料粉刷或干掛石材等施工，使外墻外觀整潔、美觀，顏色均勻一致。內(nèi)墻裝飾需進(jìn)行墻面基層處理，如刮膩子、砂紙打磨等，然后根據(jù)甲方要求進(jìn)行乳膠漆粉刷或壁紙粘貼，確保內(nèi)墻表面光滑、平整，顏色協(xié)調(diào)。4.水電安裝工程電氣安裝方面，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)外電線電纜敷設(shè)，安裝配電箱、開關(guān)插座等電氣設(shè)備，確保電路暢通，電氣設(shè)備安裝牢固、安全，符合電氣安裝規(guī)范。給排水安裝工作包括室內(nèi)外給水管網(wǎng)鋪設(shè)，安裝水龍頭、潔具等用水設(shè)備，保證給水系統(tǒng)正常運行，無滲漏現(xiàn)象。同時進(jìn)行排水管道安裝，確保排水順暢，無堵塞情況。（二）勞務(wù)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方商定的方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。4.乙方在施工過程中應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理場地。二、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次修房勞務(wù)報酬為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方勞務(wù)報酬的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)報酬的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)報酬的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.屋面及防水工程、內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)報酬的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。5.水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格，且整個修房工程通過綜合驗收后，甲方支付剩余勞務(wù)報酬，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付勞務(wù)報酬。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料、構(gòu)配件，并保證其質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及時供應(yīng)材料，因甲方材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞務(wù)報酬。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的勞務(wù)內(nèi)容及要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)自行配備施工所需的工具、設(shè)備，并保證其性能良好，能夠滿足施工要求。如因乙方工具、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全管理和安全教育，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議項下的勞務(wù)。6.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的原材料、構(gòu)配件存在質(zhì)量問題或與設(shè)計要求不符時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。因甲方未及時處理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方商定的方案進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（二）驗收程序1.各分項工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評，自評合格后向甲方提交分部工程驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.單位工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報告后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行綜合驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)采取措施保證工程安全，如因乙方未采取有效措施導(dǎo)致安全事故的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此造成的窩工、停工等損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的勞務(wù)內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議項下的勞務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.乙方違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效