公墓租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公墓具體地址]的公墓用地，乙方有意租賃該地塊用于特定目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃地塊位置及范圍甲方出租給乙方的公墓用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.公墓用途乙方租賃該地塊用于建設[具體類型]公墓，包括但不限于墓穴建設、配套設施建設等，以滿足乙方開展合法的殯葬服務需求。3.配套設施情況甲方應確保租賃地塊具備基本的通水、通電條件。乙方如需額外的配套設施建設或改造，由乙方自行負責，但需提前通知甲方并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自合同生效之日起計算。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場情況及相關(guān)政策變化進行適當調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃地塊的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務保證對租賃地塊擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該地塊。按照本合同約定為乙方提供通水、通電等基本配套設施，并協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的手續(xù)（如需）。負責協(xié)調(diào)處理與租賃地塊周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。遵守國家及地方有關(guān)公墓管理的法律法規(guī)，不得擅自干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃地塊。對租賃地塊上的自建設施享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求進行處理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照國家及地方有關(guān)公墓管理的法律法規(guī)開展經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。負責租賃地塊上公墓的建設、運營、維護等工作，確保公墓的安全、衛(wèi)生及正常使用。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供有關(guān)資料和信息。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理租賃地塊上的物品，恢復地塊原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供配套設施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用租賃地塊的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方合法經(jīng)營活動，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變租賃地塊用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復地塊原狀。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后清理租賃地塊、恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）