關(guān)于共同水溝協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方相鄰，為了合理使用水溝，確保排水順暢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就共同水溝的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水溝位置雙方共同使用的水溝位于甲方房屋[具體方位]與乙方房屋[具體方位]之間，起于[起始地點(diǎn)詳細(xì)描述]，止于[終止地點(diǎn)詳細(xì)描述]，全長(zhǎng)[X]米，寬度為[X]厘米，深度為[X]厘米。2.水溝用途該水溝主要用于排放雙方房屋及周邊區(qū)域的雨水、生活污水等，以保障區(qū)域內(nèi)的排水暢通，避免積水對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共同水溝進(jìn)行正常排水。對(duì)乙方在使用水溝過(guò)程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)水溝在其房屋周邊區(qū)域內(nèi)部分的正常使用，確保該部分水溝無(wú)雜物堵塞、無(wú)坍塌等影響排水的情況發(fā)生。不得擅自改變水溝的結(jié)構(gòu)、走向或在水溝上搭建任何妨礙排水的建筑物、構(gòu)筑物。在進(jìn)行房屋建設(shè)、裝修等可能影響水溝排水的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止對(duì)水溝造成損壞。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌乃疁暇S護(hù)、修理等費(fèi)用的相應(yīng)份額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共同水溝進(jìn)行正常排水。對(duì)甲方在使用水溝過(guò)程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)水溝在其房屋周邊區(qū)域內(nèi)部分的正常使用，確保該部分水溝無(wú)雜物堵塞、無(wú)坍塌等影響排水的情況發(fā)生。不得擅自改變水溝的結(jié)構(gòu)、走向或在水溝上搭建任何妨礙排水的建筑物、構(gòu)筑物。在進(jìn)行房屋建設(shè)、裝修等可能影響水溝排水的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止對(duì)水溝造成損壞。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌乃疁暇S護(hù)、修理等費(fèi)用的相應(yīng)份額。三、維護(hù)與修理1.定期檢查甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)共同水溝進(jìn)行檢查，每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保水溝暢通無(wú)阻，無(wú)損壞跡象。檢查內(nèi)容包括水溝內(nèi)是否有雜物堆積、溝壁是否有裂縫、坍塌等情況。2.日常清理日常使用過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)清理其房屋周邊區(qū)域內(nèi)水溝段的雜物，保持水溝排水順暢。如發(fā)現(xiàn)水溝內(nèi)有較大雜物或堵塞嚴(yán)重，雙方應(yīng)及時(shí)共同清理，避免影響排水。3.維修責(zé)任因自然原因（如暴雨、洪水等不可抗力因素）導(dǎo)致水溝損壞的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案，并按照各自房屋面積占雙方房屋總面積的比例分擔(dān)維修費(fèi)用。因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致水溝損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)水溝原狀。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成維修；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成維修。對(duì)于一般性的水溝損壞或局部維修，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定維修費(fèi)用的分擔(dān)方式。維修工作應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，以確保水溝正常使用。四、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)其房屋周邊區(qū)域內(nèi)水溝段日常清理、簡(jiǎn)單維護(hù)等費(fèi)用。例如，清理水溝內(nèi)雜物所產(chǎn)生的人工費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)清理工具的費(fèi)用等，由各自負(fù)責(zé)。2.維修費(fèi)用如遇水溝需要維修，按照以下方式分擔(dān)費(fèi)用：首先確定維修費(fèi)用總額，包括維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等全部開(kāi)支。計(jì)算雙方房屋面積占雙方房屋總面積的比例，甲方房屋面積占比為[X]%，乙方房屋面積占比為[Y]%。甲方承擔(dān)維修費(fèi)用的[X]%，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用的[Y]%。維修費(fèi)用支付方式為：維修工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，由責(zé)任方先行墊付全部維修費(fèi)用，然后雙方按照上述比例在[具體期限]內(nèi)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的份額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變水溝結(jié)構(gòu)、走向或在水溝上搭建妨礙排水的建筑物、構(gòu)筑物，導(dǎo)致水溝排水不暢或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)水溝原狀，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方房屋因積水導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、維修費(fèi)用等。甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)水溝維護(hù)、修理等費(fèi)用的相應(yīng)份額，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行維修水溝，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水溝結(jié)構(gòu)、走向或在水溝上搭建妨礙排水的建筑物、構(gòu)筑物，導(dǎo)致水溝排水不暢或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)水溝原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方房屋因積水導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、維修費(fèi)用等。乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)水溝維護(hù)、修理等費(fèi)用的相應(yīng)份額，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行維修水溝，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就變更協(xié)議達(dá)成一致的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。3.協(xié)議份數(shù)