養(yǎng)殖大棚轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的養(yǎng)殖大棚（以下簡稱"該養(yǎng)殖大棚"），現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)殖大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)殖大棚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.養(yǎng)殖大棚基本情況該養(yǎng)殖大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚結構為[具體結構，如鋼結構]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜]，具備良好的保溫、通風性能。大棚內(nèi)設有[詳細列舉內(nèi)部設施，如自動喂食系統(tǒng)、溫控設備等]，能夠滿足一般養(yǎng)殖需求。2.附屬設施及場地除養(yǎng)殖大棚主體外，轉讓范圍還包括大棚周邊的附屬設施，如飼料儲存間（面積為[X]平方米）、養(yǎng)殖工具房（面積為[X]平方米）等，以及大棚周邊的場地（面積為[X]平方米），該場地可供養(yǎng)殖動物活動及運輸車輛通行。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該養(yǎng)殖大棚的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含養(yǎng)殖大棚及其附屬設施、場地的轉讓費用，以及甲方為使養(yǎng)殖大棚達到可正常使用狀態(tài)所投入的所有費用，乙方無需另行支付其他任何費用（法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的稅費除外）。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部轉讓款后，自動轉為轉讓款的一部分。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)殖大棚及附屬設施。2.義務保證對該養(yǎng)殖大棚擁有合法的處分權，未設置任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情形，亦未與任何第三方就該養(yǎng)殖大棚簽訂過影響本次轉讓的協(xié)議。向乙方如實告知該養(yǎng)殖大棚的使用現(xiàn)狀、存在的問題及相關情況，包括但不限于養(yǎng)殖大棚的建設時間、使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)殖大棚實際交付前，負責維持養(yǎng)殖大棚及附屬設施的現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或改變其結構、功能。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖大棚及附屬設施的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付養(yǎng)殖大棚及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得養(yǎng)殖大棚及附屬設施的所有權，并按照其用途進行使用、收益。在本協(xié)議簽訂后，有權對養(yǎng)殖大棚及附屬設施進行合理的檢查和了解。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用養(yǎng)殖大棚及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。在接收養(yǎng)殖大棚及附屬設施后，負責承擔后續(xù)的維護、保養(yǎng)、修繕等費用，確保其正常使用。在養(yǎng)殖大棚及附屬設施的使用過程中，如因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部法律責任。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖大棚及附屬設施交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，由甲方將養(yǎng)殖大棚及附屬設施的相關鑰匙、使用說明書、維護記錄等資料一并交付給乙方，并共同對養(yǎng)殖大棚及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署書面的交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付養(yǎng)殖大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證對該養(yǎng)殖大棚擁有合法處分權或未如實告知養(yǎng)殖大棚相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變養(yǎng)殖大棚及附屬設施的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回養(yǎng)殖大棚及附屬設施，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本