修建公屋捐款協(xié)議書?甲方（捐贈方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意為修建公屋進行捐款，乙方作為接受捐贈的主體，負責(zé)公屋修建相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、捐贈標(biāo)的物及服務(wù)描述1.捐款金額甲方自愿向乙方捐贈人民幣______元整（大寫：______元整），用于修建公屋。此款項為專項用于公屋修建的資金，不得挪作他用。2.公屋修建具體事項修建地點位于__________________，占地面積為______平方米，規(guī)劃為公屋[具體戶型及套數(shù)]，包括[戶型1]______套、[戶型2]______套等，以滿足不同居住需求。公屋設(shè)計需符合安全、舒適、經(jīng)濟實用的原則，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備良好的抗震、防火、防潮等性能。公屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)包括但不限于水電安裝、衛(wèi)生潔具配備、墻面地面裝修等基本居住功能設(shè)施。同時，根據(jù)實際情況，合理規(guī)劃公共區(qū)域，如樓梯間、走廊、電梯間（如有）等，確保居住環(huán)境整潔、便利。公屋周邊配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路硬化、綠化工程、排水系統(tǒng)完善等，以提升公屋整體居住品質(zhì)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解公屋修建的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等，乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細的書面報告。對修建公屋過程中涉及的重大事項，如設(shè)計變更、施工單位更換等，甲方有權(quán)參與討論并發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，將捐款足額支付至乙方指定的賬戶。捐款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[明確支付時間節(jié)點，如協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付捐款總額的[X]%，工程進度達到[具體進度要求]時支付捐款總額的[X]%等]。尊重乙方在公屋修建過程中的專業(yè)安排和決策，不得干涉乙方正常的施工管理活動，但有權(quán)對不符合本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的捐款，用于公屋修建的各項費用支出，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等。在公屋修建過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理的工程調(diào)整，但調(diào)整方案應(yīng)提前告知甲方并取得甲方認可。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行公屋修建，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭取達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)各方，共同推進公屋修建工作。建立健全工程管理制度，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。定期向甲方匯報公屋修建進展情況，包括每月提交工程進度報告、每季度提交資金使用情況報告等。報告內(nèi)容應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，包括但不限于已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、資金收支明細等。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關(guān)部門對公屋修建工作提出的合理意見和建議，并及時整改落實。公屋修建完成后，負責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如具備產(chǎn)權(quán)辦理條件），確保公屋產(chǎn)權(quán)明晰。三、工程進度與驗收1.工程進度乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方備案。工程進度計劃應(yīng)明確各個階段的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點的控制目標(biāo)。在工程實施過程中，乙方應(yīng)按照工程進度計劃有序推進施工工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時間。同時，應(yīng)向甲方提交詳細的延誤原因分析報告及后續(xù)趕工計劃，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。2.工程驗收公屋修建完成后，乙方應(yīng)及時組織自驗。自驗合格后，向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證明等。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、建筑安全、配套設(shè)施等方面。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的延誤責(zé)任由乙方負責(zé)。四、資金管理與使用1.資金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的公屋修建資金賬戶，對甲方的捐款及其他與公屋修建相關(guān)的資金進行獨立核算、?？顚Ｓ?。建立健全資金管理制度，嚴(yán)格規(guī)范資金收支審批流程，確保資金使用的安全性、合法性和合理性。2.資金使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及公屋修建實際需要，合理安排資金使用。資金使用范圍應(yīng)嚴(yán)格限定在公屋修建的各項費用支出，不得擅自改變資金用途。對于每一筆較大金額的資金支出（具體金額標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定），乙方應(yīng)提前向甲方提交資金使用計劃及預(yù)算明細，經(jīng)甲方審核同意后方可支出。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括資金收支明細、資金使用效果分析等。甲方有權(quán)隨時對資金使用情況進行檢查和審計，乙方應(yīng)積極配合。五、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用管理1.產(chǎn)權(quán)歸屬公屋修建完成后，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。如公屋產(chǎn)權(quán)歸屬于政府相關(guān)部門或特定集體組織，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保甲方的捐款在公屋產(chǎn)權(quán)中得到合理體現(xiàn)（如在產(chǎn)權(quán)登記文件中注明甲方捐款情況等）。2.使用管理公屋的使用對象應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)毓菡咭?guī)定確定，優(yōu)先保障符合條件的低收入家庭、住房困難群體等居住需求。乙方應(yīng)制定公屋使用管理制度，明確公屋的申請、審核、分配、入住、退出等流程，確保公屋使用的公平、公正、公開。負責(zé)對公屋進行日常維護管理，包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清理等，確保公屋始終處于良好的使用狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付捐款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的與公屋修建相關(guān)的合理費用，同時甲方應(yīng)按照捐款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常施工管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行公屋修建，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或未按時完成工程建設(shè)的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)和完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定使用捐款資金，擅自挪用或改變資金用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報工程進度和資金使用情況，或拒絕甲方及相關(guān)部門監(jiān)督檢查的，每逾期一次，應(yīng)按照捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的捐款（扣除已實際發(fā)生的合理費用），同時乙方應(yīng)按照捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未