倉(cāng)庫(kù)租賃分租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（分租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)一處，愿意將其部分倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方有意承租該部分倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)為其中的[具體區(qū)域，詳細(xì)描述該區(qū)域的位置、范圍，如倉(cāng)庫(kù)的第幾層第幾間，面積為多少平方米等]，面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲(chǔ)、分揀等，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，并描述其現(xiàn)狀及是否正常運(yùn)行]。乙方使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)合理使用并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的公共區(qū)域（如通道、樓梯間等）的清潔衛(wèi)生服務(wù)，清潔頻率為[具體說(shuō)明，如每天一次或每周幾次等]。甲方提供[X]小時(shí)的安保服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的安保工作，不得妨礙安保人員履行職責(zé)。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本水電供應(yīng)，但水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納水電費(fèi)用，逾期繳納的，按照應(yīng)繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理完畢并交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括租金、水電費(fèi)、違約金等）并將租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體維護(hù)和保養(yǎng)，保證倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。但因乙方原因造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定提供公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、安保等配套服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保管、安全防范等工作，確保貨物安全。如因乙方原因造成貨物損失或倉(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理完畢并交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃倉(cāng)庫(kù)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力