安徽CISA（時砂）裝飾設計工作室裝修協(xié)議發(fā)包方(以下簡稱甲方)代理人(姓名):身份證號:住所:聯(lián)絡電話:承包方(以下簡稱乙方)單位地址:施工責任人:聯(lián)絡電話:依據(jù)《中國協(xié)議法》及其她相關法律、法規(guī)要求,結合合肥市家庭居室裝飾裝修特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)相關事宜,達成以下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點:1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程承包,采取下次第種方法:(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其它部分材料1.4工程期限90日(以水電工作結束第二天起計算)開工日期:年月日完工日期:年月日1.5工程款和工程預算表:(1)工程款:本協(xié)議工程造價金額（具體見工程預算表）:(2)工程預算表應該以《合肥市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù),依據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價標準由雙方約定,作為本協(xié)議附件。(3)工程預算表應該與材料質(zhì)量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款依據(jù)。第二條甲方工作2.1開工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件,以不影響施工為標準。2.2無償提供施工過程水源、電源以及其她約定必需條件保障。2.3負責在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),支付全部相關費用并交納物業(yè)部門收取全部押金。2.4遵守物業(yè)管理部門各項規(guī)章制度。2.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間關系。2.6參與工程質(zhì)量施工進度監(jiān)督,參與工程材料驗收、隱蔽工程驗收、完工驗收。2.7乙方對甲方提供《工程預算表》,本協(xié)議書,以及工程所設計設計方案及相關材料負有保密責任。第三條乙方工作3.1施工中嚴格實施施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水要求、質(zhì)量標準,按期、保質(zhì)完成協(xié)議約定工程內(nèi)容。3.2嚴格實施市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理要求;(1)無相關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)建筑主體和承重結構,不得加大樓地面載荷,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環(huán)境。(3)負責工程成品、設備和居室留存家俱保護。(4)確保居室內(nèi)上、下水管道通暢和衛(wèi)生間清潔。(5)確保施工現(xiàn)場整齊,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。3.3應甲方要求,如實通知甲方本協(xié)議簽定及推行過程中設計多種標準、規(guī)范、設計書,參考價格等相關資料方便查閱。3.4負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間關系。第四條工程變更4.1在工程期間對協(xié)議約定工程內(nèi)容如需變更,雙方應該協(xié)商一致。由協(xié)議雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為完工結算和順延工期依據(jù)。4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本協(xié)議附件一《工程預算表》,雙方簽署補充協(xié)議,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地責任人。增建項目價款,當場結清。

第五條工期延誤5.1對以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)甲方確定,工期應該順延;(1)工程量改變或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延其她情況。5.2對以下原因造成完工日期延誤,返工費用由甲方負擔,工期應該順延;(1)甲方未按協(xié)議約定完成其應該負責工作而影響工期;(2)甲方未按協(xié)議約定支付工程款影響正常施工;(3)因甲方責任造成工期延誤其她情況。5.3因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費用由乙方負擔,工期不順延。5.4判定造成工期延誤以“雙方認定文字協(xié)議”為確定雙方責任依據(jù)。5.5由甲方自行挑選材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方負擔,工期順延;因為乙方施工造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方負擔,工期不變。5.6在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求相關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,立刻處理糾紛,以繼續(xù)施工。5.7施工中假如因甲方原因要求重返工,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期,均需簽證,甲方須負擔全部施工費用,如因乙方原因造成返工,由乙方負擔責任,工期不變。5.8施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。第六條工程驗收6.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)完工驗收。6.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到完工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結清尾款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分水電改造圖。乙方未進行水電改造情況下,乙方不用提供水電改造圖。6.3雙方進行完工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場全部安全。6.4雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,假如甲方私自入住視同驗收合格,由此造成損失由甲方負擔。6.5完工驗收在工程質(zhì)量方面存在部分不包含較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署“處理完工驗收遺留問題協(xié)議”(作為完工驗收單附件)后亦可先行入住。6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為五年,有防水要求廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為八年。第七條工程款支付方法7.1協(xié)議簽字生效后,甲方按下列表中約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50%第二次木工結束后40%第三次完工驗收合格10%總計7.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,衣柜、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半標準。7.3工程完工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第八條違約責任8.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議一方要以書面形式提出,應按協(xié)議總價款5%交付對方違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。8.2一方當事人無法繼續(xù)推行協(xié)議,應該立刻通知另一方,并由責任方負擔因協(xié)議解除而造成損失。8.3甲方無正當理由未按協(xié)議約定時限支付第二、三次工程款,每延誤一日,甲方應該向乙方支付本協(xié)議工程造價金額2‰作為違約金。8.4因為乙方責任延誤工期,每延誤一日,乙方應該向甲方支付本協(xié)議工程造價金額2‰作為違約金。第九條附則9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2因不可歸責于雙方原因影響了協(xié)議推行后造成損失,雙方應該本著公平標準協(xié)商處理。9.3本協(xié)議推行完成后自動終止。備注:1、自完工驗收之日起,計算裝飾裝修保修期為五年,有防水要求廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為八年;2、保修期內(nèi)因乙方施工、用