不動(dòng)產(chǎn)房屋附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同7篇篇1本合同由以下雙方簽訂：贈(zèng)與人（甲方）：，身份證號(hào)碼：。受贈(zèng)人（乙方）：，身份證號(hào)碼：。鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房屋的贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與房屋的基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為，產(chǎn)權(quán)年限為年。二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬狀況甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方將該房屋贈(zèng)與乙方，并不附加任何條件或負(fù)擔(dān)。三、贈(zèng)與合同的生效要件1.雙方簽字確認(rèn)本合同；2.甲方將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方；3.乙方支付甲方約定的贈(zèng)與款項(xiàng)。四、贈(zèng)與合同的履行1.甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量和安全，如因該房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方應(yīng)在合同生效后及時(shí)支付甲方約定的贈(zèng)與款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同；3.乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；2.如甲方因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損或滅失的，本合同自動(dòng)解除，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；3.如乙方因違法違規(guī)行為導(dǎo)致該房屋被查封或限制交易的，本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：____________________乙方（簽字）：日期：____________________篇2甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對(duì)乙方的房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本信息甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與乙方的目的是為了讓乙方享有該房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋僅用于合法用途，不得從事違法活動(dòng)。三、贈(zèng)與條件1.乙方應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的自然人，且在中國境內(nèi)有住所。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的身份證明文件，并如實(shí)告知甲方其身份信息和聯(lián)系方式。3.乙方應(yīng)當(dāng)承諾在取得該房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用和管理。4.乙方應(yīng)當(dāng)同意在必要時(shí)協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的法律手續(xù)。四、贈(zèng)與的效力1.甲方贈(zèng)與乙方的房屋所有權(quán)利自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方享有該房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。2.甲方保證該房屋沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅海酂o其他優(yōu)先受償權(quán)。如有任何形式的糾紛或爭議，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方保證該房屋符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、銷售等方面的規(guī)定。如有違反相關(guān)規(guī)定的情況，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、贈(zèng)與的撤銷和解除1.甲方在下列情況下有權(quán)撤銷或解除本合同：（1）乙方存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段使甲方簽訂本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定的義務(wù)；（3）甲方因不可抗力或其他原因無法繼續(xù)履行本合同。2.在上述情況下，甲方撤銷或解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。但爭議解決完畢后，雙方應(yīng)根據(jù)判決結(jié)果重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商確定的條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3甲方（贈(zèng)與方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受贈(zèng)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方自愿將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)房屋贈(zèng)與乙方，且雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與物1.甲方自愿將其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)房屋贈(zèng)與乙方，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、贈(zèng)與條件1.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。2.乙方承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的附負(fù)擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、稅務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。三、附負(fù)擔(dān)條款1.甲方負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)的稅務(wù)。2.乙方負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：（1）贈(zèng)與房產(chǎn)的后續(xù)維護(hù)費(fèi)用；（2）其他與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。四、贈(zèng)與目的及要求1.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的目的為幫助乙方解決居住問題；2.乙方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其用途；3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致贈(zèng)與無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受贈(zèng)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（贈(zèng)與人）：________乙方（受贈(zèng)人）：________甲乙雙方就甲方擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的房屋贈(zèng)與事宜，按照《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本信息甲方擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證編號(hào)為______。1.甲方應(yīng)當(dāng)保證贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制條件，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的使用權(quán)、居住權(quán)等權(quán)益不受侵犯，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋等違法行為。5.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的居住便利和服務(wù)，確保乙方能夠安居樂業(yè)。三、贈(zèng)與房屋的期限1.本贈(zèng)與合同自雙方簽字之日起生效，自生效之日起甲方不得撤銷。2.乙方可以繼承、出租、轉(zhuǎn)讓該房屋，但應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋等違法行為，視為違約，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，雙方應(yīng)當(dāng)保密，不得泄露給第三方。如有泄露，由此造成的損失由泄露方承擔(dān)。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：______年______月______日篇5甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)房屋贈(zèng)與乙方并附負(fù)擔(dān)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：層，每層層高為米。4.房屋用途：住宅。二、贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)條款1.甲方應(yīng)當(dāng)保證贈(zèng)與的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如因房屋權(quán)屬問題引起糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證贈(zèng)與的房屋符合居住條件，包括通水、通電、通氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備。如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響居住，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與房屋的相關(guān)稅費(fèi)。包括但不限于房屋過戶費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅等。具體稅費(fèi)由乙方墊付，甲方應(yīng)當(dāng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后返還給乙方。4.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與房屋的維修費(fèi)用。如贈(zèng)與房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。自房屋過戶之日起至本協(xié)議約定的負(fù)擔(dān)期限結(jié)束之日止的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。三、贈(zèng)與合同的生效及履行1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)當(dāng)在生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理完房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)并交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋后，及時(shí)向甲方支付約定的稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決1.如甲方違反本協(xié)議約定的附負(fù)擔(dān)條款，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定的支付義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。3.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：年月日篇6甲方（贈(zèng)與人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，職業(yè)：XX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受贈(zèng)人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，職業(yè)：XX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)房屋贈(zèng)與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、不動(dòng)產(chǎn)房屋的描述甲方所贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)房屋位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，規(guī)劃用途為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。該房屋目前已經(jīng)取得了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、贈(zèng)與條件甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)房屋無償贈(zèng)與乙方，但乙方需承擔(dān)以下義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶后XX日內(nèi)，向甲方支付房屋維修基金和物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得違法使用房屋。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自變更房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋使用過程中，積極配合甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)工作。三、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與合同簽訂之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的全部費(fèi)用。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證和國有土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方將成為該房屋的合法所有者，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。四、房屋維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.甲方在房屋維修和保養(yǎng)方面有義務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方在維修和保養(yǎng)房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.乙方在維修和保養(yǎng)房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和安全文明施工。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修和保養(yǎng)工作質(zhì)量及進(jìn)度并對(duì)不符合要求的維修和保養(yǎng)提出整改意見并要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求為止。五、合同變更和解除1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。2.在合同變更或解除時(shí)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議明確變更或解除的具體內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以確保合同的順利履行。3.若因法律、法規(guī)或政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任但應(yīng)積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)以減少損失并保障雙方的合法權(quán)益。4.本合同解除后乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將已收取的贈(zèng)與款項(xiàng)（扣除已