土地永久轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

土地永久轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于______（具體地址），土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為______（如農(nóng)用地、建設(shè)用地等），土地用途為______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米______元，總轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該土地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保土地的現(xiàn)狀與合同約定一致。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有），辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用由______方承擔(dān)。在辦理過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.向乙方如實(shí)告知土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在環(huán)境污染等問題。4.在土地交付后，不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用和開發(fā)建設(shè)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用和開發(fā)該土地，享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字