居民租用池塘合同協(xié)議書

居民租用池塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處池塘，乙方希望租用該池塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、池塘位置及范圍甲方將位于[具體地址]的池塘租給乙方使用，池塘四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]（可附示意圖）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將池塘交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租用該池塘每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.確保乙方在租賃期間對(duì)池塘的正常使用，提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.負(fù)責(zé)處理與池塘相關(guān)的權(quán)屬糾紛等問題，保障乙方租賃期間的合法權(quán)益。若因權(quán)屬糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用池塘。2.按時(shí)足額支付租金。若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。3.合理使用池塘及周邊附屬設(shè)施，不得擅自改變池塘的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將池塘及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.負(fù)責(zé)池塘的日常管理和維護(hù)，確保池塘的安全和衛(wèi)生。因乙方管理不善導(dǎo)致池塘或周邊環(huán)境受到污染、破壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得利用池塘從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若因政府征收、征用等原因?qū)е鲁靥帘皇栈?，本協(xié)議自行解除。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用時(shí)間收取租金，剩余租金退還乙方。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但征收、征用補(bǔ)償款中涉及乙方投資建設(shè)及養(yǎng)殖物等補(bǔ)償部分歸乙方所有。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或