解除廠房合同協(xié)議書范本

解除廠房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，因[具體協(xié)商一致的原因，如乙方業(yè)務(wù)調(diào)整不再需要租賃該廠房]，決定提前解除原合同。二、解除合同的時間雙方同意原合同自本協(xié)議簽訂之日起正式解除，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自合同解除之日起終止。三、廠房交接事宜1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的所有物品，保持廠房整潔。2.對于乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行的裝修和改造，若甲方無異議，乙方可自行拆除能夠拆除且不影響廠房結(jié)構(gòu)安全的部分；對于無法拆除或拆除后會對廠房造成損害的部分，無償歸甲方所有。3.雙方應(yīng)在廠房交接時，共同對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《廠房交接清單》，作為交接完成的證明。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定支付至合同解除之日止的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清至廠房交接之日止的所有水電費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供水電部門出具的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實后，雙方辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。3.其他費(fèi)用：除租金和水電費(fèi)外，雙方確認(rèn)在原合同履行期間不存在其他未結(jié)清的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還廠房或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方