辦公室施工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其辦公室進行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公室施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方辦公室施工工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：拆除原有辦公室內(nèi)非承重墻體及隔斷，清運至指定地點。對辦公室墻面進行基層處理，刮膩子[X]遍，打磨平整后刷乳膠漆[X]遍，顏色為[具體顏色]。地面鋪設[材質(zhì)]地板，規(guī)格為[具體規(guī)格]，鋪設前需對地面進行找平處理，確保平整度誤差不超過[X]毫米。天花板安裝集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，配套安裝照明燈具及通風口。更換辦公室門窗，窗戶采用斷橋鋁材質(zhì)，規(guī)格為[具體規(guī)格]，玻璃為[具體玻璃類型]；門采用實木復合門，顏色為[具體顏色]，門鎖及五金配件需配套齊全。強弱電線路改造，根據(jù)甲方需求合理布置插座、開關(guān)及網(wǎng)線接口，確保線路安全、規(guī)范，電線采用[品牌及規(guī)格]，線管采用[材質(zhì)及規(guī)格]。給排水管道改造，更換老化管道，確保排水通暢，無滲漏現(xiàn)象，管材采用[品牌及規(guī)格]。按照甲方設計方案制作并安裝辦公家具，包括辦公桌[規(guī)格及數(shù)量]、辦公椅[規(guī)格及數(shù)量]、文件柜[規(guī)格及數(shù)量]等，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體日期]竣工，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常進行的。甲方提出變更設計或增加工程內(nèi)容，導致工程量增加或施工難度加大的。因甲方未按合同約定提供施工條件，如場地未清理、水電未接通等，影響工程正常施工的。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方變更設計或增加工程內(nèi)容外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價款的[X]%。工程進度達到[具體進度節(jié)點]，經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價款的[X]%。工程竣工后，乙方提交工程竣工報告及結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后，支付至工程總價款的[X]%。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.按照合同約定支付工程價款。3.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的水、電接口及施工場地，并保證其滿足施工要求。5.在開工前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，作為施工依據(jù)。6.對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工期限等要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核備案。4.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。6.按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供施工所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合要求。材料、設備進場時，應通知甲方進行檢驗，未經(jīng)甲方檢驗或檢驗不合格的，不得使用。7.負責已完工程的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格。如因乙方原因造成已完工程損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。8.在工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。9.按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供工程竣工報告及結(jié)算資料，并配合甲方進行工程結(jié)算和竣工驗收。10.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔維修費用及相關(guān)損失。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標準組織施工，在施工過程中接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。每道工序完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或未及時審核乙方提交的相關(guān)資料，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自變更設計或增加工程內(nèi)容，導致工程價款增加的，應按照增加的工程價款支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工期限等要求進行施工，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，返工費用由乙方承擔，同時每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設備，或材料、設備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方未按照合同約定履行成品保護義務，導致已完工程損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償，同時每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________