香港車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于香港[具體地址]車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的合法處分權(quán)，乙方有意向甲方認(rèn)購(gòu)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于香港[具體地址]，詳細(xì)位置見附件一《車位位置圖》。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放自用車輛使用，不得擅自改變用途。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將該車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)該車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因共用設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用車位的，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或使用手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用該車位。在支付全部車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用。遵守本協(xié)議約定及物業(yè)管理規(guī)定，合理、規(guī)范使用該車位，不得損害其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)該車位自交付之日起的物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在使用該車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、車位認(rèn)購(gòu)款及支付方式1.車位認(rèn)購(gòu)款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位認(rèn)購(gòu)款為港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作車位認(rèn)購(gòu)款的一部分；如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首期款港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整），該首期款加上已支付的定金共計(jì)港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。余款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付余款港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用支付至上述指定賬戶，否則視為未支付。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.交付條件該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，具備正常使用條件。該車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備已正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說明書、質(zhì)量保證書等。3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)在車位交付前通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同辦理交付手續(xù)。雙方應(yīng)簽署《車位交付確認(rèn)書》，確認(rèn)車位已交付給乙方使用。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.辦理時(shí)間：如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理流程：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[X‰]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，或交付的車位存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議相關(guān)約定向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。如甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式支付車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車位認(rèn)購(gòu)款的[X%]支付違約金。如乙方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定使用車位，導(dǎo)致其他業(yè)主或使用人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如因乙方原因損壞車位設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為