送房子給孩子協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方為[具體親屬關(guān)系]，甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋性質(zhì)：該房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等具體性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為[具體證號(hào)]。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定裝置、家具家電等。裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修，包含地板、墻面、天花板的裝修材料及工藝等]；固定裝置包括[列舉主要固定裝置，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)施等]；家具家電包括[詳細(xì)列舉主要家具家電，如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、沙發(fā)、床等品牌、型號(hào)及數(shù)量]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈(zèng)與，但需在法定期間內(nèi)行使撤銷權(quán)。在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前，若因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的原因致使房產(chǎn)毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政機(jī)關(guān)的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔(dān)全部稅費(fèi)的，則按照規(guī)定執(zhí)行。在贈(zèng)與房產(chǎn)交付之前，負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自將該房屋贈(zèng)與他人或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在房產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)接受甲方的贈(zèng)與，按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及行政機(jī)關(guān)的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔(dān)全部稅費(fèi)的，則按照規(guī)定執(zhí)行。對(duì)甲方的贈(zèng)與表示感謝，并在合理范圍內(nèi)關(guān)心、照顧甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損房屋權(quán)益或甲方權(quán)益的處分行為。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品]。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及房屋的使用狀況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況等。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔(dān)全部費(fèi)用的，則按照規(guī)定執(zhí)行。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自撤銷贈(zèng)與的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，辦理過戶手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理過戶手續(xù)所支付的費(fèi)用、因房屋未過戶而無法正常使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損房屋權(quán)益或甲方權(quán)益的處分行為，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還該房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)返還房屋及附屬設(shè)施，并按照房屋及附屬設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付占有期間的使用費(fèi)。使用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算方式，如參照同類房屋及附屬設(shè)施的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)等]。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)