鄰里建房打樁協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計(jì)劃在[具體地址]建造房屋，乙方具備專業(yè)的打樁施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建房打樁事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.打樁范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方在上述地址建造房屋進(jìn)行打樁施工，打樁范圍涵蓋房屋建筑基礎(chǔ)所涉及的全部區(qū)域，具體尺寸及邊界以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.打樁規(guī)格樁型：采用[具體樁型，如預(yù)制混凝土樁、灌注樁等]，樁徑為[具體尺寸]，樁長(zhǎng)為[具體長(zhǎng)度]，入土深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范。樁的垂直度偏差不得超過(guò)[具體允許偏差范圍]，樁位偏差應(yīng)控制在[具體允許偏差數(shù)值]以內(nèi)。3.施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的打樁材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石等。所有材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在使用前提交給甲方審核。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提供的施工方案、材料使用等有知情權(quán)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的建房施工圖紙及相關(guān)地質(zhì)勘察資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)水電接入等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事打樁施工的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，確保施工人員具備相關(guān)從業(yè)資格證書。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行打樁施工，確保工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，提交給甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，因甲方原因?qū)е碌某狻Ｘ?fù)責(zé)施工設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。施工設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具備良好的性能。妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與勘察資料不符或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。施工完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、工程款支付1.合同總價(jià)本協(xié)議打樁工程的合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部打樁工程所需的費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。打樁工程完成[具體進(jìn)度比例，如基礎(chǔ)樁完成50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部打樁工程完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[支付比例，如95%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[具體付款期限]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本打樁工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。全部打樁工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件，甲方在收到報(bào)告后的[具體驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。五、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)開工，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[延誤工期違約金比例]向甲方支付違約金。2.竣工日期本工程應(yīng)在開工日期后的[具體工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。如因不可抗力或甲方書面認(rèn)可的其他原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[延誤工期違約金比例]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：重大設(shè)計(jì)變更；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)；其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的特殊情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自變更施工圖紙或增加打樁工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方擅自變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，如因返工造成工期延誤，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)延誤工期違約金。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)延誤工期違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的全部損失。若乙方施工過(guò)程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[具體通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法