鏈家合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與鏈家就[具體房屋地址]的房屋買賣或租賃等相關(guān)事宜簽訂了合同（以下簡稱"原鏈家合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原鏈家合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、原鏈家合同基本情況1.合同類型：[房屋買賣合同/房屋租賃合同等具體合同類型]2.合同編號：__________________3.房屋地址：[詳細(xì)地址]4.房屋基本情況：建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方將其在原鏈家合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.權(quán)利包括但不限于：要求鏈家按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利、獲取房屋相關(guān)信息的權(quán)利、基于原合同可能產(chǎn)生的收益權(quán)等。3.義務(wù)包括但不限于：按照原合同約定向鏈家支付款項的義務(wù)、配合鏈家完成相關(guān)手續(xù)的義務(wù)、遵守原合同中關(guān)于房屋使用及維護(hù)等方面規(guī)定的義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方如實披露原鏈家合同的履行情況、房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方與鏈家溝通，確保鏈家知曉并同意本合同轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、原合同文件等資料。按照原鏈家合同約定，在轉(zhuǎn)讓前妥善保管房屋及相關(guān)物品，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在受讓原鏈家合同權(quán)利義務(wù)后，有權(quán)以自己的名義要求鏈家按照原合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)原鏈家合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付款項、遵守房屋使用規(guī)定等。自行承擔(dān)因受讓原鏈家合同權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)后果，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露原鏈家合同相關(guān)情況或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________