車(chē)位租金優(yōu)惠協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方車(chē)位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[車(chē)位具體位置，如小區(qū)X棟X單元X號(hào)車(chē)位]的停車(chē)位出租給乙方使用。該車(chē)位為[車(chē)位類(lèi)型，如室內(nèi)車(chē)位/室外車(chē)位]，面積約為[X]平方米，可正常停放一輛[車(chē)輛類(lèi)型，如小型汽車(chē)]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車(chē)位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方享受租金優(yōu)惠后，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行正常的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車(chē)位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常停放車(chē)輛。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位所在區(qū)域的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、照明維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或無(wú)故收回車(chē)位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車(chē)位用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，如期交還車(chē)位。五、車(chē)位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定有序停放車(chē)輛，不得妨礙其他車(chē)輛和行人通行。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的安全，妥善保管車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品。如發(fā)生車(chē)輛損壞、丟失等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)對(duì)車(chē)位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即交還車(chē)位。3.若乙方未按照協(xié)議約定如期交還車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車(chē)位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車(chē)位或擅自提高租金、無(wú)故收回車(chē)位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致