陽臺封閉委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的陽臺進(jìn)行封閉，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽臺位置及現(xiàn)狀：甲方委托乙方封閉的陽臺位于[具體房屋地址]，該陽臺為[陽臺類型，如開放式、半開放式等]，目前現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述陽臺現(xiàn)有狀況，如是否有破損、墻面是否平整等]。2.封閉要求材質(zhì)要求：乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的[具體材質(zhì)，如斷橋鋁合金]作為陽臺封閉的主要材料，確保其堅固耐用、密封性良好。玻璃應(yīng)采用[玻璃類型，如中空玻璃]，具備良好的隔音、隔熱性能。外觀設(shè)計：陽臺封閉后的外觀應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋整體風(fēng)格及相關(guān)設(shè)計建議，設(shè)計出合理的陽臺封閉方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。尺寸規(guī)格：嚴(yán)格按照甲方提供的陽臺尺寸進(jìn)行封閉施工，確保封閉后的陽臺尺寸準(zhǔn)確無誤，符合實際使用需求。具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米（如有特殊高度要求，請詳細(xì)注明）。門窗配置：安裝的門窗應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件應(yīng)選用質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，如[品牌及型號的合頁、把手、鎖具等]。3.服務(wù)內(nèi)容方案設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求及房屋實際情況，提供專業(yè)的陽臺封閉設(shè)計方案，包括但不限于效果圖、施工圖等，確保方案滿足甲方的使用需求和審美要求。材料采購：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案及質(zhì)量要求，采購符合標(biāo)準(zhǔn)的陽臺封閉所需材料，并確保材料的質(zhì)量及供應(yīng)及時性。施工安裝：乙方應(yīng)組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行陽臺封閉施工，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工內(nèi)容包括但不限于拆除原有陽臺設(shè)施（如有）、安裝封閉框架、安裝玻璃、密封處理、門窗安裝調(diào)試等。質(zhì)量驗收：乙方完成施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)確保陽臺封閉工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、材料采購及施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成陽臺封閉工程。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋地址及陽臺相關(guān)尺寸、現(xiàn)狀等信息，并對所提供信息的真實性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付委托費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付委托費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并調(diào)整委托費用。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計要求的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，完成陽臺封閉工程。嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對甲方提供的信息及要求予以保密，不得泄露給任何第三方。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)陽臺存在其他質(zhì)量問題或與設(shè)計方案不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。三、委托費用及支付方式1.委托費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本陽臺封閉委托服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成陽臺封閉框架安裝并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在陽臺封閉工程全部完成并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：在甲方按時支付預(yù)付款且提供施工所需條件的情況下，乙方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成陽臺封閉工程并通知甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)陽臺封閉工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足本協(xié)議約定的各項技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。封閉后的陽臺應(yīng)無滲漏、無裂縫，門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件安裝牢固，玻璃密封良好，外觀平整、光滑，顏色一致，無明顯瑕疵。2.驗收程序乙方完成施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件及資料。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行無償返工，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時將驗收情況通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付委托費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照委托費用的[X]%支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于誤工費、設(shè)備閑置費等。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容完成陽臺封閉工程，每逾期一天，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及費用增加的責(zé)任。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份