衛(wèi)生間抵押合同協(xié)議書?合同編號：[合同編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方（抵押人）為滿足自身資金需求，愿意以其名下特定的衛(wèi)生間（以下簡稱"抵押物"）向乙方（抵押權(quán)人）提供抵押擔(dān)保，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.位置：該衛(wèi)生間位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.面積：衛(wèi)生間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.用途：專為滿足日常洗漱、排泄等衛(wèi)生需求而設(shè)計，僅作為居住或商業(yè)場所內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施使用。5.裝修情況：[描述衛(wèi)生間的裝修狀況，包括墻面、地面材質(zhì)，是否配備潔具等]二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)及范圍1.主債權(quán)：甲方因[具體借款用途或其他債務(wù)產(chǎn)生原因]向乙方所借的人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.擔(dān)保范圍：本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在清償本合同約定的債務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除對抵押物的抵押登記。有權(quán)在抵押物的合理使用范圍內(nèi)繼續(xù)使用該衛(wèi)生間，但不得對抵押物進(jìn)行實質(zhì)性的損害或破壞，影響其價值。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或受到其他限制。按照本合同約定按時足額履行債務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變其用途。負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，確保抵押物處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費用。接受乙方對抵押物的檢查、監(jiān)督，如實提供有關(guān)抵押物的情況和資料。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方未履行本合同約定的債務(wù)時，有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害抵押物價值的行為，有權(quán)要求甲方停止該行為并采取相應(yīng)措施恢復(fù)抵押物價值。有權(quán)要求甲方配合辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.義務(wù)在甲方履行本合同約定的債務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。妥善保管有關(guān)抵押物的證明文件、資料等，不得遺失或擅自損毀。在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向[具體登記部門]申請辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.抵押登記費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押登記的內(nèi)容以登記機關(guān)的登記為準(zhǔn)，如登記內(nèi)容與本合同約定不一致，以登記內(nèi)容為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)按照《民法典》相關(guān)規(guī)定行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變其用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，要求甲方清償債務(wù)。3.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押權(quán)人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上合同協(xié)