鄰里建房矛盾協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因甲方建房事宜引發(fā)了雙方之間的矛盾。為妥善解決矛盾，維護鄰里和諧關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鄰里建房矛盾事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方在建房過程中，其房屋建設(shè)的相關(guān)情況如下：1.房屋位置：位于[具體地址]，東至[相鄰方名稱或邊界描述]，南至[相鄰方名稱或邊界描述]，西至[相鄰方名稱或邊界描述]，北至[相鄰方名稱或邊界描述]。2.房屋規(guī)劃：房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，設(shè)計用途為[居住/商用等具體用途]。房屋整體風(fēng)格為[描述風(fēng)格]，外立面顏色為[具體顏色]。3.施工進度：目前已完成基礎(chǔ)施工，正在進行主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，預(yù)計于[預(yù)計完工日期]完工。乙方因甲方建房行為受到影響的相關(guān)情況如下：1.采光影響：甲方房屋建設(shè)導(dǎo)致乙方房屋在[具體時間段]的采光時長減少了[X]小時，冬季日照時間縮短，影響了乙方室內(nèi)的采光效果。2.通風(fēng)影響：甲方房屋的建設(shè)對乙方房屋的通風(fēng)產(chǎn)生了阻礙，導(dǎo)致乙方房屋內(nèi)空氣流通不暢，影響了室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.排水影響：甲方房屋建設(shè)過程中，改變了原有排水流向，致使乙方房屋周邊出現(xiàn)積水現(xiàn)象，影響了乙方房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生和正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃要求進行房屋建設(shè)。對乙方提出的合理意見和建議，在條件允許的情況下，有權(quán)自主決定是否采納。2.義務(wù)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定進行房屋建設(shè)，確保施工安全和工程質(zhì)量。施工過程中，采取有效措施減少對乙方房屋及生活的影響，如設(shè)置合理的防護設(shè)施、控制施工噪音和粉塵污染等。對于乙方因甲方建房行為受到的損失，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在施工前，應(yīng)將建房規(guī)劃、施工進度等相關(guān)信息及時告知乙方，并在施工過程中接受乙方的合理監(jiān)督。若乙方提出合理的采光、通風(fēng)、排水等方面的改善要求，甲方應(yīng)積極配合，采取有效措施予以解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行房屋建設(shè)，保障乙方的合法權(quán)益。對甲方建房過程中可能影響乙方權(quán)益的行為，有權(quán)提出意見和建議，并要求甲方予以合理解決。在甲方建房行為給乙方造成損失時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行賠償。2.義務(wù)尊重甲方的合法建房權(quán)利，不得無故阻撓甲方正常的施工活動。對于甲方為減少對乙方影響而采取的合理措施，應(yīng)予以配合和理解。如因乙方自身原因?qū)е旅芗せ蚪o甲方造成額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定進行房屋建設(shè)，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未采取有效措施減少對乙方房屋及生活的影響，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失的實際金額進行賠償。損失范圍包括但不限于房屋價值貶損、采光通風(fēng)受影響導(dǎo)致的生活不便等方面的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時將建房規(guī)劃、施工進度等相關(guān)信息告知乙方，或拒絕接受乙方的合理監(jiān)督，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定解決乙方提出的采光、通風(fēng)、排水等方面的合理改善要求，導(dǎo)致乙方權(quán)益持續(xù)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無故阻撓甲方正常的施工活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于施工延誤造成的工期損失、額外費用支出等。2.若乙方未配合甲方為減少對乙方影響而采取的合理措施，導(dǎo)致甲方增加額外成本或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)按照損失的實際金額進行賠償。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的