全款給孩子買房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲全款出資為乙方購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方出資購買的房產(chǎn)位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為住宅。該房產(chǎn)目前處于[現(xiàn)房/期房]狀態(tài)，預售許可證號為____________________。2.房屋產(chǎn)權情況該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。甲方確保購買該房產(chǎn)的資金來源合法，且后續(xù)辦理產(chǎn)權登記等相關手續(xù)過程中不會因甲方原因產(chǎn)生任何糾紛或阻礙。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉該房產(chǎn)購買過程中的各項進展情況，包括但不限于房屋交付時間、產(chǎn)權登記辦理進度等。對該房產(chǎn)的裝修、使用等情況有權進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活和合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定，在[具體付款時間]前將購買該房產(chǎn)所需的全部款項足額支付至乙方指定的賬戶。負責與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納稅費、辦理產(chǎn)權登記等，并承擔因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的各項費用。在房產(chǎn)交付前，妥善保管與該房產(chǎn)相關的所有文件資料，待交付給乙方時一并移交。尊重乙方對該房產(chǎn)的自主支配權，不得擅自對房產(chǎn)進行處置或設置任何權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付購房款項，并協(xié)助辦理相關購房手續(xù)。對該房產(chǎn)享有居住、使用、收益等權利，但不得損害甲方利益或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在房產(chǎn)交付后，有權自主決定對房產(chǎn)進行裝修、改造等，但需確保不影響房屋結構安全，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務向甲方如實告知自身購房需求及相關信息，積極配合甲方辦理購房各項手續(xù)。在甲方支付購房款項后，配合甲方辦理產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該房產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為。如因乙方原因導致該房產(chǎn)出現(xiàn)任何糾紛或問題，應及時告知甲方，并負責采取措施解決，承擔由此給甲方造成的損失。三、付款方式及時間甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將購房款人民幣______元整一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產(chǎn)交付及相關手續(xù)辦理1.房產(chǎn)交付開發(fā)商向甲方交付該房產(chǎn)后，甲方應在收到房屋交付通知后的______個工作日內(nèi)通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與購房合同約定不符的情況，甲方應及時與開發(fā)商協(xié)商解決，并將相關情況告知乙方。2.產(chǎn)權登記辦理甲方負責在房產(chǎn)交付后的______個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，準備齊全辦理產(chǎn)權登記所需的各項資料，并向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供相關資料及協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記所需的各項費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的______%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部款項及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。若因甲方原因導致購房手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購房相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的______%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部款項及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。若乙方擅自對房產(chǎn)進行處置或設置權利負擔，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復房產(chǎn)原狀或消除權利負擔。若因乙方原因導致該房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛或問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)