鋼架大棚出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有鋼架大棚，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方鋼架大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.鋼架大棚位置：位于[具體地址]，該鋼架大棚占地面積為[X]平方米。2.大棚結(jié)構(gòu)：大棚主體為鋼架結(jié)構(gòu)，具有一定的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠抵御常見的自然天氣影響。大棚頂部采用[材質(zhì)]覆蓋，具有良好的透光性和防水性；四周采用[材質(zhì)]圍擋，高度為[X]米，起到防風(fēng)和防護(hù)作用。3.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，以滿足大棚內(nèi)種植或養(yǎng)殖等使用需求。灌溉系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)定時(shí)定量灌溉，確保農(nóng)作物或養(yǎng)殖物得到充足的水分；通風(fēng)設(shè)備可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)節(jié)大棚內(nèi)的空氣流通，保持適宜的溫度和濕度環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：______________________）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚實(shí)際情況，每[X]年/月/日進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如季度、半年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用鋼架大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入鋼架大棚，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的鋼架大棚符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備合法的出租資質(zhì)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。負(fù)責(zé)對(duì)鋼架大棚及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е麓笈锛芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)助乙方解決在使用鋼架大棚過(guò)程中遇到的與第三方有關(guān)的問(wèn)題，如因相鄰關(guān)系等引發(fā)的糾紛，但乙方應(yīng)積極配合甲方處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用鋼架大棚及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋼架大棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)妥善保管和合理使用鋼架大棚及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因?qū)е麓笈锛芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將鋼架大棚及配套設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且按照本合同約定交還租賃物及結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同解除后[X]天內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鋼架大棚的，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方提前解除合同給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用鋼架大棚，擅自改變其用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋼架大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用鋼架大棚及配套設(shè)施，擅自拆除、改建或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋼架大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金不予退還，乙方支付的押金甲方不予返還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無(wú)息退還給乙方。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本合同約定的租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效