公墓園項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有公墓園項目（以下簡稱"該項目"），乙方有意受讓該項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公墓園項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[公墓園具體名稱]公墓園項目2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目現(xiàn)狀：該公墓園已取得相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，目前已完成部分墓穴建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、管理用房等。公墓園土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如劃撥、出讓等]，土地使用年限為[具體年限]。公墓園內(nèi)現(xiàn)有墓穴數(shù)量為[X]個，已售出[X]個，剩余可售墓穴數(shù)量為[X]個。公墓園配套設(shè)施包括但不限于停車場、祭掃用品售賣點、休息亭等，各項設(shè)施均已達(dá)到一定的使用標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其持有的公墓園項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于公墓園的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物所有權(quán)、現(xiàn)有客戶資源、品牌及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等。2.乙方受讓后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對公墓園進行自主經(jīng)營、管理和開發(fā)利用，但需遵守國家及地方關(guān)于公墓管理的各項規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公墓園項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該項目相關(guān)的全部資料，并協(xié)助乙方辦理項目交接手續(xù)。在完成項目交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的公墓園項目擁有合法、完整的權(quán)益，無任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如實向乙方披露該項目的現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營情況、客戶信息等重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營資質(zhì)變更等，所需費用由[具體方承擔(dān)]。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該項目的所有債權(quán)債務(wù)及遺留問題，確保乙方受讓后無任何法律風(fēng)險和經(jīng)濟糾紛。在項目交接前，妥善保管該項目的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在受讓后按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對公墓園項目進行自主經(jīng)營和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。按照國家及地方關(guān)于公墓管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營、管理公墓園項目，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)受讓后的公墓園項目的日常運營、維護和管理，承擔(dān)相應(yīng)費用，確保公墓園的正常運轉(zhuǎn)和服務(wù)質(zhì)量。尊重甲方及公墓園原客戶的權(quán)益，不得擅自變更或損害其合法利益。在經(jīng)營過程中，如需對公墓園進行改造、擴建等重大事項，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。五、項目交接1.雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同進行項目交接。交接內(nèi)容包括但不限于公墓園的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、客戶資料、財務(wù)賬目、經(jīng)營資質(zhì)文件等。2.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的交接清單，并確保交接內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在收到交接清單后的[X]個工作日內(nèi)進行核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)解決。3.項目交接完成后，雙方應(yīng)簽署項目交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作完成，雙方對交接后的項目狀況無任何異議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該公墓園項目，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________