茶室倒閉轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方經營的茶室因各種原因決定倒閉并進行轉讓，乙方有意受讓該茶室，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就茶室轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.茶室位置：該茶室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用性質為[商業(yè)/其他]。2.內部設施：茶室整體裝修風格為[具體風格]，包含[詳細列舉主要設施設備，如茶桌椅、茶具、空調、音響設備等]，設施設備狀況良好，可正常使用。3.經營范圍：主要經營各類茶葉銷售、品茶服務以及相關茶點供應，附帶提供[如有其他特色服務可在此注明]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該茶室的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶室現有全部設施設備、經營權及其他相關權益，甲方不再因任何原因調整價格（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款支付：乙方在完成對茶室的實地考察并確認無異議后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在甲方協(xié)助乙方完成所有轉讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、相關許可證變更等）后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證所提供的關于茶室的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保對轉讓的茶室擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂前，甲方應自行處理好與茶室相關的所有債權債務關系，如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在協(xié)議簽訂后至轉讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管茶室的設施設備，確保其正常運行和安全。因甲方保管不善導致設施設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。積極協(xié)助乙方辦理茶室的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合乙方與相關部門溝通協(xié)調等。辦理轉讓手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于工商變更登記費、稅費等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若因甲方原因導致轉讓手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。向乙方移交與茶室經營相關的各類證照、文件、資料等（如有），確保乙方能夠順利開展后續(xù)經營活動。在轉讓完成前，不得擅自將茶室的設施設備轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，不得干擾乙方對茶室的正?？疾旌土私狻＃ǘ┮曳綑嗬x務1.權利：有權在本協(xié)議約定的范圍內對茶室進行實地考察、了解相關情況。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉讓手續(xù)等義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收茶室后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經營，自行承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。未經甲方書面同意，不得擅自改變茶室的經營范圍、裝修風格、設施設備等。如需進行合理的調整或改進，應提前通知甲方并征得甲方同意。在辦理轉讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規(guī)及相關部門的要求辦理各項手續(xù)。因乙方原因導致轉讓手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、交接事項1.交接時間：雙方定于[具體日期]進行茶室的交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保交接過程順利進行。2.交接內容：設施設備交接：雙方共同對茶室的設施設備進行清點、查驗，填寫設施設備交接清單（清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份）。交接后，設施設備的所有權及相關風險轉移至乙方。對于交接時發(fā)現的設施設備損壞或缺失情況，由甲方負責按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。經營權交接：甲方應向乙方詳細介紹茶室的經營狀況、客戶資源、供應商信息等，并協(xié)助乙方與相關客戶、供應商進行溝通協(xié)調，確保乙方能夠順利承接茶室的經營業(yè)務。證照文件交接：甲方應將與茶室經營相關的各類證照、文件、資料等移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、消防許可證等（如有）。交接時，雙方應在證照文件交接清單上簽字確認。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照上述標準支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉讓款項或擅自改變茶室經營狀況等，應承擔違約責任。乙方除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。如因上述原因導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議