房產(chǎn)補(bǔ)差價(jià)合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)差價(jià)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、差價(jià)金額及原因說明經(jīng)雙方重新核算和確認(rèn)，由于[具體說明差價(jià)產(chǎn)生的原因，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、房屋實(shí)際面積與原約定面積差異等]，乙方需向甲方補(bǔ)足該房產(chǎn)的差價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。二、支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付上述差價(jià)：支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明開戶銀行、賬戶名稱及賬號(hào)]支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部差價(jià)支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部差價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，按照《房屋買賣合同》的約定，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方，并確保該房產(chǎn)處于正常可使用狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次房產(chǎn)交易及差價(jià)補(bǔ)償所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付差價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)按照《房屋買賣合同》的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議差價(jià)金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的差價(jià)及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______