高鐵出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有與高鐵相關(guān)的特定出租權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.出租權(quán)益范圍：甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為其在[高鐵線路名稱(chēng)及具體站點(diǎn)]擁有的高鐵站內(nèi)[具體區(qū)域名稱(chēng)，如候車(chē)大廳廣告位、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)等]的出租權(quán)益，該出租權(quán)益涵蓋[具體時(shí)間段，如自____年__月__日起至____年__月__日止]。2.權(quán)益現(xiàn)狀：目前該出租權(quán)益處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，與該出租權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備均能正常使用，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題或影響出租經(jīng)營(yíng)的法律糾紛。3.相關(guān)配套：甲方應(yīng)確保該出租權(quán)益所涉及的相關(guān)配套設(shè)施（如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等）符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并能持續(xù)穩(wěn)定地為租賃經(jīng)營(yíng)提供支持。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該出租權(quán)益所涉及的所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定的后續(xù)款項(xiàng)外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于相關(guān)權(quán)益變更登記、交接等）后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.甲方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)益擁有合法、完整、無(wú)瑕疵的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且未將該出租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)定其他不利于乙方行使權(quán)益的限制。向乙方提供與該出租權(quán)益相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、收益情況報(bào)表等，確保乙方能夠全面了解該出租權(quán)益的真實(shí)情況。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前，妥善保管該出租權(quán)益，維持其正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與該出租權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與原出租方（如有）溝通協(xié)調(diào)、辦理權(quán)益變更登記、交接等事宜，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，由甲方承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知該出租權(quán)益在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)注意事項(xiàng)，確保乙方在受讓后能夠合理應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各種情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理出租權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。在受讓該出租權(quán)益后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定自主經(jīng)營(yíng)、收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)在受讓該出租權(quán)益過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在受讓該出租權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及與該出租權(quán)益相關(guān)的所有合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該受讓的出租權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)（如高鐵管理部門(mén)、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)等，具體根據(jù)實(shí)際情況確定）提交辦理出租權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)完成審核及變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保提交的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤超過(guò)____個(gè)工作日的，該方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%向乙方支付違約金。五、交接事宜1.在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于出租權(quán)益所涉及的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)文件資料、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等。2.甲方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方在交接現(xiàn)場(chǎng)共同核對(duì)清單內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)確保該出租權(quán)益的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，相關(guān)文件資料完整無(wú)缺，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)平穩(wěn)過(guò)渡。3.如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在____個(gè)工作日內(nèi)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得出租權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議