鄰居共用平臺協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，共同擁有位于[具體地址]房屋的共用平臺（以下簡稱"該平臺"），為了明確雙方在使用該平臺過程中的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該共用平臺位于甲乙雙方房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，平臺邊界以[詳細邊界描述，如墻體、圍欄等位置]為準。2.平臺上目前存在[列舉現(xiàn)有設施，如排水管道、通風口等]設施設備，雙方同意在本協(xié)議履行期間，共同維護上述設施設備的正常使用功能。二、雙方權(quán)利甲方權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該平臺。2.在不違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對平臺進行合理的使用和維護，但應事先通知乙方并取得乙方的同意。3.對于乙方在使用平臺過程中違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。乙方權(quán)利1.同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該平臺。2.在不違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對平臺進行合理的使用和維護，但應事先通知甲方并取得甲方的同意。3.對于甲方在使用平臺過程中違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。三、雙方義務甲方義務1.按照本協(xié)議約定的用途使用平臺，不得擅自改變平臺的結(jié)構(gòu)和用途。如需對平臺進行改造或增設其他設施，應事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.負責對其使用平臺范圍內(nèi)的區(qū)域進行日常清潔和維護，保持平臺的整潔衛(wèi)生。3.在使用平臺過程中，應采取必要的安全措施，避免對乙方及他人造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.尊重乙方對平臺的合理使用權(quán)益，不得干擾或妨礙乙方正常使用平臺。5.配合乙方對平臺進行共同維護和管理，如遇平臺設施設備損壞或需要維修等情況，應積極協(xié)助乙方進行處理。乙方義務1.同甲方一樣，按照本協(xié)議約定的用途使用平臺，不得擅自改變平臺的結(jié)構(gòu)和用途。如需對平臺進行改造或增設其他設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.負責對其使用平臺范圍內(nèi)的區(qū)域進行日常清潔和維護，保持平臺的整潔衛(wèi)生。3.在使用平臺過程中，應采取必要的安全措施，避免對甲方及他人造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.尊重甲方對平臺的合理使用權(quán)益，不得干擾或妨礙甲方正常使用平臺。5.配合甲方對平臺進行共同維護和管理，如遇平臺設施設備損壞或需要維修等情況，應積極協(xié)助甲方進行處理。四、費用分擔1.雙方共同承擔該平臺的日常清潔費用，具體分擔方式為：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。清潔費用的支付方式為[如每月/每季度/每年支付一次，具體支付時間和方式]。2.對于平臺設施設備的維修、保養(yǎng)費用，雙方根據(jù)實際發(fā)生金額按照本協(xié)議約定的比例分擔。設施設備維修、保養(yǎng)前，應由雙方共同協(xié)商確定維修方案和費用預算。五、使用規(guī)范1.雙方應在各自房屋對應的平臺區(qū)域內(nèi)進行活動，不得超出各自的界限使用平臺，避免對對方造成不必要的影響。2.在平臺上進行活動時，應盡量減少噪音和對周邊環(huán)境的影響，不得在休息時間進行劇烈的敲打、吵鬧等行為。3.不得在平臺上堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得進行任何違法違規(guī)的活動。4.如需在平臺上安裝太陽能熱水器、空調(diào)外機等設備，應安裝在本協(xié)議約定的各自范圍內(nèi)，并確保安裝位置合理、安全，不對對方房屋及平臺造成不利影響。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定的用途使用平臺，擅自改變平臺結(jié)構(gòu)或用途的，應立即恢復原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因擅自改變導致平臺損壞或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔平臺清潔、維修等費用分擔義務的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。經(jīng)對方書面催告后仍不支付的，對方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向違約方追償。3.若一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如因違反使用規(guī)范導致發(fā)生安全事故或引發(fā)其他糾紛的，違約方應承擔全部法律責任。4.如一方無故拒絕或妨礙對方對平臺進行合理使用和維護管理的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同