集體住房移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（接收方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有特定的集體住房，現(xiàn)決定將該住房移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就集體住房移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.集體住房位置：該集體住房位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.房屋結構及面積：住房為[房屋結構，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部格局包括[詳細描述各個房間的分布及用途，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。3.附屬設施設備：水電氣設施：配備有獨立的供水系統(tǒng)，水源為[市政供水或其他水源]，水表編號為[具體編號]；供電系統(tǒng)接入[供電網(wǎng)絡類型]，電表編號為[具體編號]；天然氣管道已接通，燃氣表編號為[具體編號]。衛(wèi)生設施：衛(wèi)生間內(nèi)安裝有[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]淋浴設施、[品牌及型號]洗手盆等衛(wèi)生潔具。廚房設施：廚房內(nèi)配備有[品牌及型號]爐灶、[品牌及型號]抽油煙機、[品牌及型號]櫥柜等廚房設備。其他設施：房屋內(nèi)還配備有[列舉其他附屬設施，如燈具、門窗、防盜設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在移交住房前，有權對住房進行合理使用和維護，但不得損害房屋結構及附屬設施設備。2.義務保證對移交的集體住房擁有合法的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供與集體住房相關的所有文件資料，包括但不限于房屋建設審批文件、產(chǎn)權證書（如有）、水電費繳納記錄等。在移交前，負責對住房及附屬設施設備進行全面檢查和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。對于存在的質量問題或需要更換的設施設備，應及時進行修復或更換。協(xié)助乙方辦理與住房相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助乙方查看房屋內(nèi)部情況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將集體住房及附屬設施設備完整、無瑕疵地移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權在協(xié)議約定的時間接收集體住房及附屬設施設備，并對其進行占有、使用和管理。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付相關費用。在接收住房后，應合理使用和維護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，辦理與集體住房相關的各項手續(xù)，如房屋登記、水電燃氣過戶等，并承擔相應費用。在接收住房時，應認真檢查房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，并要求甲方予以解決。三、移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行集體住房的移交。2.移交方式：現(xiàn)場交接：甲方應在移交當日，將集體住房的鑰匙及相關文件資料交給乙方，并帶領乙方對房屋及附屬設施設備進行逐一檢查，確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。書面確認：雙方在現(xiàn)場交接完畢后，應簽署《集體住房移交確認書》，詳細記錄移交的房屋及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、狀況等信息?！都w住房移交確認書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費用支付1.費用明細乙方應向甲方支付集體住房的移交費用共計人民幣[X]元，該費用包括但不限于房屋現(xiàn)狀評估費、相關手續(xù)辦理費等。自移交之日起，乙方應按照當?shù)叵嚓P規(guī)定，承擔集體住房的水電費、燃氣費、物業(yè)費等各項費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將移交費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式將集體住房及附屬設施設備移交給乙方，每逾期一日，應按照移交費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照移交費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的集體住房存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續(xù)的，甲方應負責解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對住房及附屬設施設備進行檢查和維修，或移交的住房及附屬設施設備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，甲方應負責修復或更換，并承擔相應費用。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。若乙方擅自改變房屋結構或損壞附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如因乙方原因導致房屋無法正常使用或存在安全隱患的，乙方應承擔全部責任。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與集體住房相關的手續(xù)，或因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充