關(guān)于離婚后房產(chǎn)協(xié)議書?男方：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________女方：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方自愿離婚，并就離婚后房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，購房款支付方式為______（如貸款支付，則需注明貸款金額、貸款銀行及還款情況等）。3.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)登記在______名下（或雙方名下，具體根據(jù)實(shí)際情況填寫），房產(chǎn)證號(hào)為______。二、房產(chǎn)歸屬及處置1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸______（男方或女方）所有。2.取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。該房屋補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：（房屋評(píng)估價(jià)值剩余貸款本金）÷2（若房產(chǎn)存在增值情況，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償款金額）。房屋評(píng)估價(jià)值以雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.對(duì)于房產(chǎn)剩余貸款，由取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效之日起，另一方不再承擔(dān)該房產(chǎn)的任何貸款償還責(zé)任。如因取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失的，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出賣方權(quán)利義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切證件及資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定各自承擔(dān)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自處分該房產(chǎn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)設(shè)置任何權(quán)利限制。2.買受方權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋補(bǔ)償款。配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人證件及資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，違約方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日女方（簽字或蓋章）：__________________