認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]就[樓盤名稱]的房屋達(dá)成了認(rèn)籌合同（認(rèn)籌合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將該認(rèn)籌合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂的上述認(rèn)籌合同中所享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于認(rèn)籌資格、基于認(rèn)籌合同可獲得的購(gòu)房?jī)?yōu)先選擇權(quán)、相關(guān)優(yōu)惠權(quán)益等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，有義務(wù)向乙方提供認(rèn)籌合同原件及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理與認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商出具轉(zhuǎn)讓聲明、配合乙方與開(kāi)發(fā)商溝通等。3.應(yīng)向乙方如實(shí)披露認(rèn)籌合同的所有相關(guān)信息，包括但不限于認(rèn)籌的房屋情況、優(yōu)惠政策、開(kāi)發(fā)商的相關(guān)要求等，確保乙方充分了解認(rèn)籌合同的具體內(nèi)容。4.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的認(rèn)籌合同享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使認(rèn)籌合同權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，依法享有并承擔(dān)認(rèn)籌合同所約定的全部權(quán)利和義務(wù)。四、合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[開(kāi)發(fā)商名稱]售樓處，向開(kāi)發(fā)商提交認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)資料，配合開(kāi)發(fā)商辦理認(rèn)籌合同主體變更手續(xù)。2.辦理認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需繳納的相關(guān)費(fèi)用，由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使認(rèn)籌合同權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________