店鋪合租合同協(xié)議書(shū)模板

店鋪合租合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.該店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____。2.甲方已與該店鋪業(yè)主簽訂了租賃合同，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。現(xiàn)甲方同意將該店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方共同使用。二、合租期限合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，與甲方和業(yè)主簽訂的租賃合同期限一致。合租期滿，如甲方與業(yè)主續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。甲乙雙方按照以下方式分擔(dān)租金：甲方承擔(dān)每月租金的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；乙方承擔(dān)每月租金的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月/每季度提前______天支付）。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。合租期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且店鋪設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與店鋪使用相關(guān)的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用量各自承擔(dān)，并在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后______天內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。2.店鋪的裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。如在合租期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，費(fèi)用按照約定方式承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與店鋪業(yè)主的關(guān)系，確保乙方在合租期間能夠正常使用該店鋪。3.應(yīng)向乙方提供該店鋪的相關(guān)資料和信息，包括但不限于租賃合同、店鋪設(shè)施清單等。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪的合租部分面積，并開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3.不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意，且不得違反甲方與業(yè)主簽訂的租賃合同的約定。4.應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在合租期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和店鋪的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、店鋪的使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。2.如店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況分擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.在合租期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將自己的合租份額轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.如因不可抗力或政府拆遷等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供店鋪或協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字