鄉(xiāng)鎮(zhèn)房建合同協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房建合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地址]房屋建設(shè)工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房建項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外墻裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容（具體以施工圖紙及雙方約定為準(zhǔn)）。4.工程承包方式：乙方包工包料（除甲方提供的特殊材料設(shè)備外）。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知天數(shù)]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計(jì)變更外）。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款1比例]；主體結(jié)構(gòu)完成[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款2比例]；全部工程完工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款3比例]。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程竣工資料后[尾款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[尾款比例]；剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金支付天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、保質(zhì)完成。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，不得擅自更改或泄露。5.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[變更確認(rèn)天數(shù)]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此造成工程逾期交付的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方