物業(yè)租賃合同終止協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止雙方共同確認(rèn)，原租賃合同自____年__月__日起正式終止，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自該日起消滅。二、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃物業(yè)以良好、適租的狀態(tài)（正常使用損耗除外）交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理物業(yè)內(nèi)的物品，保持物業(yè)整潔干凈。2.甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行交接驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在損壞或其他不符合交還要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照甲方要求進(jìn)行賠償。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接清單，作為物業(yè)交接完成的證明。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日尚未支付的租金及其他費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，按照原租賃合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用（如有）后，將剩余的租賃保證金（如有）無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關(guān)義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或未能按時交還物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和因此給甲方造成的損失。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起[X]年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______