物業(yè)保潔合同協(xié)議書范本

物業(yè)保潔合同甲方（委托方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對[物業(yè)項目名稱]提供保潔服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務范圍及內(nèi)容1.服務范圍：[詳細描述物業(yè)保潔服務所涉及的具體區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公樓各樓層走廊、大廳、衛(wèi)生間等]2.服務內(nèi)容-日常保潔：對服務范圍內(nèi)的區(qū)域進行每日清掃、擦拭，包括但不限于地面、門窗、扶手、垃圾桶清理等，確保環(huán)境整潔。-定期深度清潔：按照約定周期對特定區(qū)域進行深度清潔，如每月對衛(wèi)生間進行全面消毒、每季度對玻璃進行專業(yè)清洗等。-特殊情況處理：對于物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)的污染情況，如污水外溢、垃圾大量堆積等，乙方應及時響應并進行清理。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。三、服務質(zhì)量標準1.乙方應按照國家及地方相關保潔服務標準以及雙方約定的以下標準提供服務：-地面：無明顯污漬、雜物，保持干凈光亮。-門窗：玻璃潔凈透明，窗框無灰塵、污漬。-衛(wèi)生間：空氣清新，無異味，潔具表面清潔無垢，地面無積水。-垃圾桶：垃圾及時清理，桶身外觀清潔，周圍無垃圾散落。2.甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務未達到約定標準，有權要求乙方立即整改。乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方驗收合格。四、費用及支付方式1.保潔服務費用：本項目保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方員工工資、保險、清潔工具及用品、稅費等所有相關費用。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[發(fā)票提供期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的保潔服務工作進行監(jiān)督、檢查和考核，提出合理的改進意見和建議。-如乙方未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應服務費用甚至解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務-為乙方提供開展保潔服務工作所需的基本條件，如提供必要的水電供應、存放清潔工具及用品的場地等。-按照合同約定及時支付保潔服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支付服務費用。-在履行合同過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務-乙方應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并派遣具有相應技能和健康狀況良好的員工從事保潔服務工作。乙方員工應遵守甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。-負責保潔服務所需的工具、設備及清潔用品的采購、配備和維護，確保其符合環(huán)保、安全要求。-加強對員工的管理、培訓和教育，提高員工的服務意識和技能水平，確保服務質(zhì)量。因乙方員工過錯給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。-按照合同約定的服務范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準，按時、優(yōu)質(zhì)地完成保潔服務工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇不可抗力等特殊情況無法正常提供服務，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少對服務的影響。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密期限時長]年。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付期限]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的服務范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和服務期限提供保潔服務，甲方有權要求乙方整改，并按照每次[違約扣除金額]元的標準扣除服務費用。若乙方多次未達到服務標準或因乙方原因給甲方造成重大不良影響或經(jīng)濟損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[保密違約賠償比例]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽