個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），并有意轉(zhuǎn)讓；乙方有意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該廠房附帶[附屬設(shè)施及設(shè)備明細(xì)，如有的話]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-甲方在收到定金后，應(yīng)積極辦理相關(guān)廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、廠房交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。2.交付前，該廠房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，該廠房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的部分等]承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、保證與承諾1.甲方保證對(duì)該廠房擁有完全的處分權(quán)，該廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況，也不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中向乙方如實(shí)披露該廠房的所有情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量、使用狀況、土地性質(zhì)等信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________