怎么解除租賃合同協(xié)議書

租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同事宜，達成如下協(xié)議：一、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，因__________（具體原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方房屋另有安排等）原因，決定提前解除上述租賃合同。二、解除合同日期雙方同意，《房屋租賃合同》自____年__月__日起正式解除。乙方應在該日期前完成房屋的騰退工作，并將房屋恢復至接收時的原狀（合理損耗除外）。三、租金及費用結算1.租金結算：截至____年__月__日，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未使用租賃期間的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)退還給乙方。2.其他費用：乙方應在合同解除前結清使用租賃房屋期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。經(jīng)雙方核對，截至____年__月__日，乙方已結清所有費用，雙方對此無異議。四、房屋騰退及交接1.乙方應在____年__月__日前將租賃房屋內(nèi)的物品全部搬離，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。乙方逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.雙方在房屋交接時，應共同對房屋的設施設備進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或照價賠償。經(jīng)雙方檢查確認，房屋及設施設備完好（如有問題，應在此處詳細說明問題及解決方案），符合交接要求。五、違約責任1.雙方承諾嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。違約方還應承擔因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋