房屋拆遷重建合同協(xié)議書

房屋拆遷重建合同協(xié)議書甲方（拆遷重建方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷重建方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體重建項目原因]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷重建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[權證編號]。二、拆遷補償方式1.貨幣補償甲方同意支付乙方房屋拆遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的補償費用。2.產(chǎn)權調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的安置房作為產(chǎn)權調(diào)換房源。安置房建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型]。雙方同意按照[具體換算方式，如被拆遷房屋面積與安置房面積1:1.2等]的比例進行產(chǎn)權調(diào)換。如安置房面積大于應調(diào)換面積，乙方應按照每平方米[X]元的價格向甲方補足差價；如安置房面積小于應調(diào)換面積，甲方應按照每平方米[X]元的價格向乙方支付差價。三、拆遷期限及過渡期限1.拆遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。甲方應在收到房屋后[X]日內(nèi)開始拆遷工作。2.過渡期限若采取產(chǎn)權調(diào)換方式，過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，共計[X]個月。在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補助費。四、重建房屋標準1.甲方重建房屋應符合國家及地方相關建筑質(zhì)量標準和規(guī)劃要求。房屋結構為[結構類型]，建筑材料應使用符合國家標準的合格產(chǎn)品。2.重建房屋的配套設施應齊全，包括但不限于水、電、氣、通信等設施，應在房屋交付時達到正常使用條件。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行拆遷重建。2.按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款或提供安置房，并支付臨時安置補助費等相關費用。3.負責辦理重建房屋的相關審批手續(xù)，并確保重建房屋的質(zhì)量和安全。4.在重建房屋竣工后，按照相關規(guī)定為乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償。2.配合甲方辦理房屋拆遷相關手續(xù)，提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明等資料。3.按照協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，不得阻撓甲方的拆遷重建工作。六、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷補償款、臨時安置補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補償款總額的[X%]支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的期限騰空房屋交付甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/