2025廈門辦公室租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廈門市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于廈門市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于廈門市區(qū)路號的辦公室（具體位置見附件平面圖，以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。租賃場地的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其對該租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。1.2租賃場地包括但不限于辦公室、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“租賃設(shè)施”），甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方開具發(fā)票。3.3租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在個月內(nèi)保持不變。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃場地及設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條租賃場地的使用5.1乙方承諾僅將租賃場地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地所在大廈的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、gas費（如有）、通信費等費用。5.3乙方在租賃場地內(nèi)不得進行任何違法活動，不得存放危險物品或從事任何可能對租賃場地及周邊環(huán)境造成危害的活動。第六條維修及維護6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除。6.2對于租賃場地的結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予配合，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地或設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，由雙方協(xié)商解決。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保租賃場地內(nèi)的用電、防火、防盜等安全措施，并自行購買相應(yīng)的保險。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞、火災(zāi)或其他事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方應(yīng)確保租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地倒塌、墻體開裂等結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條改建、擴建及裝修8.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改建，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意，費用由乙方自理。8.2乙方的裝修或改建應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及大廈的管理規(guī)定，不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全或他人的正常使用。8.3租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方不得拆除已裝修部分，相關(guān)裝修物歸甲方所有，雙方另有約定的除外。第九條雙方權(quán)利保留9.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進入租賃場地進行正常的檢查、維修或展示，但應(yīng)提前小時通知乙方，并盡量減少對乙方的干擾。9.2乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)合法開展經(jīng)營活動，但不得影響其他租戶的正常使用。第十條合同的終止10.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止協(xié)議應(yīng)書面簽署，并明確終止日期。10.2如乙方未按本合同約定支付租金或費用超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。10.3如乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。10.4租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同且未達成一致，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃場地。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。11.2除另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：日期：