倉庫租賃合同協(xié)議書樣本

倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫位置及面積1.甲方將位于______________________的倉庫出租給乙方使用。2.該倉庫租賃面積為______平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米______元，每月租金總計(jì)______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.乙方應(yīng)向甲方交付______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，倉庫設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關(guān)的手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用倉庫，對(duì)倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，合理使用并愛護(hù)倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持倉庫的整潔和衛(wèi)生。2.對(duì)于倉庫出現(xiàn)的一般性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)于因不可抗力等原因造成的倉庫損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商維修方案，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回倉庫，并有權(quán)扣除乙方押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉庫用途的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的；-擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用倉庫從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供倉庫或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________