2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀范本合同編號：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“目標(biāo)土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地使用權(quán)。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同當(dāng)事人及標(biāo)的1.1甲方系目標(biāo)土地的合法使用權(quán)人，已依法取得編號為的《國有土地使用權(quán)證》（以下簡稱“土地使用權(quán)證”），證書載明的面積為平方米，用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.2乙方系依法成立的法人或其他組織，具備受讓目標(biāo)土地使用權(quán)的資格和能力。1.3本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍以土地使用權(quán)證記載的范圍為準(zhǔn)，且已依法取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其合法擁有的目標(biāo)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓。2.2本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為一次性轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后，乙方取得目標(biāo)土地的完整使用權(quán)，甲方不得以任何理由收回或要求增加轉(zhuǎn)讓價款。2.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第三條土地信息3.1目標(biāo)土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。3.2目標(biāo)土地的現(xiàn)狀為（如：空地、已開發(fā)建設(shè)等），乙方已現(xiàn)場踏勘并確認(rèn)現(xiàn)狀，接受現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險。3.3目標(biāo)土地的規(guī)劃用途為，符合城市規(guī)劃要求，乙方承諾在受讓后嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變用途。3.4本合同簽訂時，目標(biāo)土地上不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且甲方已取得全部有權(quán)部門的同意。第四條轉(zhuǎn)讓價款4.1雙方同意，目標(biāo)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。4.2轉(zhuǎn)讓價款包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用，但不包括辦理土地使用權(quán)變更登記所需的稅費。4.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更登記申請，并依法繳納相關(guān)稅費，具體金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。第五條支付方式5.1乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）第一筆轉(zhuǎn)讓價款人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：（2）第二筆轉(zhuǎn)讓價款人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至上述賬戶。5.2甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。5.3任何一方未按本條款約定支付或收取款項的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的‰作為違約金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保目標(biāo)土地使用權(quán)的真實性、合法性，并保證在本合同簽訂前未將目標(biāo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、批準(zhǔn)文件等。（3）甲方不得在本合同簽訂后以任何理由干涉乙方對目標(biāo)土地的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付后享有目標(biāo)土地的完整使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按目標(biāo)土地的規(guī)劃用途使用土地，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關(guān)稅費。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違反本合同約定，未能按期協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。7.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。7.4除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)后生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：