普通住房合同模板5篇篇1甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方普通住房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.房屋建筑面積：平方米4.房屋用途：住宅5.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款時間：簽訂合同后XX日內(nèi)支付首付款，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后XX日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.乙方在驗收過程中，未提出異議的，視為驗收合格。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標準為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方房屋總價XX%的違約金。2.乙方如未能在合同約定的付款時間內(nèi)將房款支付完畢，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方房屋總價XX%的違約金。3.若因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標準為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方房屋總價XX%的違約金。4.若因乙方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方房屋總價XX%的違約金。5.甲方和乙方在履行合同過程中，如因違約行為導(dǎo)致對方損失無法計算的，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.甲方和乙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。六、其他約定事項1.甲方和乙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更或補充的，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件：房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：銀行卡號：#乙方（買方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：銀行卡號：#一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址2.房屋面積：建筑面積和套內(nèi)面積3.房屋格局：房屋布局和房間數(shù)量4.房屋裝修情況：裝修程度和具體裝修項目5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)年限和產(chǎn)權(quán)人信息#二、房屋價格及支付方式1.房屋總價格：具體金額2.支付方式：支付時間和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬等）3.優(yōu)惠條款：如有優(yōu)惠，需詳細說明優(yōu)惠條件和優(yōu)惠金額）#三、交付房屋時間1.交付時間：具體交付日期2.交付方式：由甲方將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)）3.房屋驗收：乙方在交付時需對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題需及時提出）#四、違約責任及賠償標準1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定的不符，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方的相應(yīng)損失）2.乙方違約：如乙方未能按時支付房款或未能按時驗收房屋，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的相應(yīng)損失）3.賠償標準：根據(jù)違約方違約程度，約定具體的賠償金額或比例）#五、其他條款1.物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費）2.維修基金：乙方需按照相關(guān)規(guī)定，繳納房屋維修基金）3.裝修規(guī)定：乙方在裝修房屋時，需遵守物業(yè)公司的裝修規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)）4.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決）5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需共同遵守）6.合同修改：如需修改本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議）7.其他約定：根據(jù)雙方的具體情況，約定其他與房屋買賣相關(guān)的條款）甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售普通住房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋建筑面積：[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積：[套內(nèi)面積]平方米，公共分攤面積：[公攤面積]平方米。4.房屋附屬設(shè)施：包括[附屬設(shè)施一]、[附屬設(shè)施二]、[附屬設(shè)施三]等。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣[房價]元整。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將全部購房款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：*[付款時間節(jié)點一]支付人民幣[金額一]元整；*[付款時間節(jié)點二]支付人民幣[金額二]元整；*[付款時間節(jié)點三]支付人民幣[金額三]元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施配備齊全。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。3.甲方應(yīng)在交付房屋后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未能按時支付購房款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約及賠償責任問題。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院申請仲裁或訴訟。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)在交付房屋前辦理完畢房屋的抵押、查封等權(quán)利限制手續(xù)，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因造成房屋無法過戶，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買普通住房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋類型為：_________，結(jié)構(gòu)為：_________。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________等。4.房屋外部設(shè)施包括：_________等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)支付全部房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)支付首付款，剩余款項在_________年內(nèi)分_________期支付。具體支付時間和金額如下：_________。（3）貸款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)支付首付款，剩余款項通過銀行貸款支付。具體貸款事宜由甲乙雙方共同辦理。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋后_________天內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。如有需要維修的地方，應(yīng)在驗收報告中提出，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價的_________%。2.乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付房款的_________%。3.甲方如未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方如未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要補充或修改的條款，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：#乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：#一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址請?zhí)顚憽?.房屋面積：請?zhí)顚懢唧w的面積數(shù)值。3.房屋布局：請描述房屋的布局，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等。4.房屋權(quán)屬：請說明房屋的權(quán)屬情況，如是否已辦理房產(chǎn)證，是否全款或部分按揭等。#二、交易條款1.交易方式：請明確交易方式，如二手房交易、新房交付等。2.交易價格：請明確交易價格，具體到每個單位的單價和總價。3.交付時間：請明確交付時間，具體到每個單位的交付日期。4.違約責任：請明確違約責任，如違約方應(yīng)承擔的賠償責任等。#三、付款方式1.付款比例：請明確首付比例和貸款比例。2.付款時間：請明確每次付款的具體時間和金額。3.貸款方式：請明確貸款的具體方式，如公積金貸款、商業(yè)貸款等。4.稅費承擔方：請明確各種稅費的承擔方，如契稅、增值稅等。#四、其他條款1.裝修條款：請明確裝修的具體要求和標準，如裝修材料、施工隊伍等。2.物業(yè)條款：請明確物業(yè)管理的具體要求和標準，如物業(yè)管理費、停車位費用等。3.違約責任：請再次明確違約責任，如違約方應(yīng)承擔的賠償責任等。4.其他費用：請明確其他可能產(chǎn)生的費用，如中介費、評估費等。#五、合同生效條款1.