2025關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“甲方”）與中華人民共和國（以下簡稱“乙方”）于年月日簽訂。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方（出售方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：其他證件：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：其他證件：丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，如有）：名稱：資質(zhì)證書編號：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條房屋基本情況甲方同意出售下列房屋（以下簡稱“該房屋”）：坐落位置：房地產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：規(guī)劃用途：其他權(quán)利限制：乙方確認(rèn)已對上述房屋進(jìn)行了充分了解，并同意按照現(xiàn)狀購買。第三條房屋成交價(jià)格甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于該房屋的裝修、家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施。支付方式：首付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前通過銀行貸款/商業(yè)貸款支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交易時(shí)間安排甲乙雙方同意，該房屋的交付時(shí)間為年月日。甲方應(yīng)當(dāng)在交付日前完成下列事項(xiàng)：清理該房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品；結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、telephone、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用；交付該房屋的所有鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明及其他相關(guān)文件。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并配合甲方完成各項(xiàng)交易手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。乙方保證其支付的購房款來源合法，并按照約定支付全部購房款。第六條交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用該房屋交易涉及的所有稅費(fèi)由承擔(dān)。該房屋交付前的水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋的維修基金、物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。甲方若在約定時(shí)間內(nèi)未能完成該房屋的交付或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照該房屋成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。乙方若未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未支付購房款的%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略摲课荼徊榉?、凍結(jié)或被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的所有損失。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他有關(guān)部門根據(jù)需要留存。甲方（簽名/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽名/蓋章）：簽署日期：