道館承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有道館設施及相關經(jīng)營權，乙方具備經(jīng)營道館的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將道館承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.道館位置及設施甲方將位于[道館詳細地址]的道館承包給乙方經(jīng)營，道館占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。道館內(nèi)現(xiàn)有訓練場地、教學設備、辦公設施、住宿區(qū)域等，具體設施清單詳見本合同附件一。2.道館經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的道館主要從事跆拳道培訓、考級、賽事組織等相關業(yè)務。乙方應在法律允許的范圍內(nèi)，以專業(yè)、規(guī)范的方式開展上述業(yè)務，提升道館的知名度和影響力。3.服務內(nèi)容乙方負責為學員提供系統(tǒng)的跆拳道課程培訓，根據(jù)學員年齡、水平制定個性化的教學方案，確保教學質(zhì)量。組織學員參加跆拳道考級活動，協(xié)助學員準備考級所需資料，并按照相關考級機構(gòu)的要求進行組織和安排。舉辦或參與各類跆拳道賽事，選拔優(yōu)秀學員代表道館參賽，提升學員的競技水平和道館的品牌形象。為學員及家長提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，解答疑問，處理投訴，維護良好的教學秩序和道館環(huán)境。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權提出合理的意見和建議，確保道館的經(jīng)營符合法律法規(guī)及本合同的要求。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供道館現(xiàn)有的場地、設施及相關經(jīng)營資質(zhì)證明文件，并確保其合法性和完整性。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與道館經(jīng)營相關的各類手續(xù)，如工商登記、稅務申報、辦學許可證年檢等，費用由乙方承擔。負責處理道館在承包前的債權債務糾紛，確保乙方在承包經(jīng)營過程中不受其影響。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常教學和管理活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內(nèi)，享有道館的獨立經(jīng)營權，有權自主制定教學計劃、課程安排、收費標準等，但需報甲方備案。使用道館現(xiàn)有的場地、設施進行經(jīng)營活動，并根據(jù)經(jīng)營需要對道館設施進行合理維護和更新，但費用由乙方承擔。按照本合同約定獲取承包經(jīng)營收益，在扣除相關費用后，享有剩余利潤的分配權。有權要求甲方協(xié)助辦理與道館經(jīng)營相關的手續(xù)，甲方應在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.義務按照本合同約定的經(jīng)營范圍和服務內(nèi)容，依法、依規(guī)開展道館經(jīng)營活動，確保教學質(zhì)量和服務水平，維護道館的良好形象。按照國家相關法律法規(guī)的要求，為學員購買必要的保險，保障學員在培訓過程中的人身安全。負責道館的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核，財務管理，市場營銷等，確保道館運營的正常進行。定期向甲方報送道館的經(jīng)營情況報告，包括財務報表、教學成果、學員人數(shù)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護道館的場地、設施及設備，在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將道館設施設備完好交還甲方。承擔道館在承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。遵守國家法律法規(guī)及道館所在地的相關管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得將道館轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用包含道館場地及設施的使用費、甲方的管理服務費等。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，合同期滿或解除后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地、設施或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延承包期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或服務內(nèi)容，擅自改變經(jīng)營項目或降低服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方限期整改，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元。若乙方將道館轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應在合同解除后[X]日內(nèi)將道館場地及設施交還甲方，由此造成的一切損失由乙方承擔。若乙方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致道館被相關部門查處或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照本合同約定愛護道館場地及設施設備，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從保證金中扣除相應費用用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。若乙方未按照本合同約定定期向甲方報送經(jīng)營情況報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合