通信鐵塔轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有通信鐵塔相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該通信鐵塔。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就通信鐵塔轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、通信鐵塔標(biāo)的物描述1.通信鐵塔基本情況該通信鐵塔位于[詳細(xì)地址]，塔高[X]米，塔型為[具體塔型]。鐵塔材質(zhì)為[材質(zhì)說(shuō)明]，包括塔體、基礎(chǔ)等主要部分。鐵塔上已安裝的附屬設(shè)備包括但不限于天線支架、饋線橋架、避雷針等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方已取得該通信鐵塔所在土地的合法使用權(quán)，土地使用期限至[具體日期]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]。該通信鐵塔已獲得相關(guān)部門(mén)的建設(shè)審批手續(xù)，手續(xù)齊全且有效，具體審批文件清單見(jiàn)附件二。通信鐵塔所涉及的通信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)權(quán)益，甲方保證其具有合法的使用權(quán)限，且在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，具體權(quán)益情況見(jiàn)附件三。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該通信鐵塔的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓義務(wù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行其他約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的通信鐵塔擁有合法處分權(quán)，保證該通信鐵塔不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與通信鐵塔相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用證明、建設(shè)審批文件、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效，具體資料清單見(jiàn)附件四。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)清理通信鐵塔上的無(wú)關(guān)物品及遺留問(wèn)題，保證通信鐵塔處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理通信鐵塔相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、通信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至通信鐵塔實(shí)際交付給乙方前，負(fù)責(zé)通信鐵塔的安全維護(hù)，如因甲方原因?qū)е峦ㄐ盆F塔出現(xiàn)損壞或其他安全問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付通信鐵塔及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理權(quán)益變更手續(xù)。在甲方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收甲方交付的通信鐵塔及相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范對(duì)通信鐵塔進(jìn)行管理和使用。在辦理通信鐵塔相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。對(duì)甲方提供的涉及商業(yè)秘密等資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理通信鐵塔的交付手續(xù)。雙方應(yīng)在[具體交付日期]，在通信鐵塔所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方應(yīng)向乙方移交通信鐵塔及相關(guān)資料，并由雙方簽署交付確認(rèn)書(shū)，交付確認(rèn)書(shū)格式見(jiàn)附件五。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在通信鐵塔交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)通信鐵塔進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括通信鐵塔的外觀、結(jié)構(gòu)完整性、附屬設(shè)備運(yùn)行情況、相關(guān)資料完整性等。如發(fā)現(xiàn)通信鐵塔存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改或作出合理說(shuō)明。經(jīng)乙方確認(rèn)整改合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或無(wú)法作出合理解釋，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付通信鐵塔及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的通信鐵塔存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理通信鐵塔相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，影響通信鐵塔交付和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將通信鐵塔轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)