農(nóng)村買墓地合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意愿在農(nóng)村購買墓地，甲方擁有相關(guān)墓地資源及出售權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方農(nóng)村墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[農(nóng)村具體地名]，其四至范圍為：東至[具體方位描述及界限標(biāo)識]，南至[具體方位描述及界限標(biāo)識]，西至[具體方位描述及界限標(biāo)識]，北至[具體方位描述及界限標(biāo)識]。墓地面積為[X]平方米，具體以現(xiàn)場實際測量為準(zhǔn)。2.墓地類型該墓地為[墓地類型，如土葬墓、骨灰安葬墓等]，墓地的規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格描述，例如墓穴尺寸、墓型樣式等]。3.配套設(shè)施墓地配套設(shè)施包括但不限于墓體建筑、墓碑（材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]，尺寸為[墓碑尺寸]）、墓前綠化（種植[具體綠化植物品種]）、墓區(qū)道路及排水系統(tǒng)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓地購買款項。對墓地的使用及管理規(guī)定享有解釋權(quán)。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擁有合法的出售權(quán)利。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，確保乙方能夠按時接收并使用。在乙方接收墓地前，負(fù)責(zé)對墓地進(jìn)行妥善管理和維護，保證墓地的安全性和完整性。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門報備等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收符合約定標(biāo)準(zhǔn)的墓地。在使用墓地過程中，享有按照國家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村規(guī)定合理使用墓地的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付墓地購買款項。遵守國家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)使用墓地的行為。在墓地使用過程中，如需對墓地進(jìn)行維護、修繕或改變墓地現(xiàn)狀，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、價款及支付方式（一）墓地價款乙方購買該墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：1.定金本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款在墓地建設(shè)工程完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此時甲方應(yīng)向乙方交付墓地相關(guān)手續(xù)文件及鑰匙等。3.尾款乙方在接收墓地并使用滿[X]個月后，如無任何爭議及違約事項，在[X]日內(nèi)一次性向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付與接收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成墓地的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，并通知乙方進(jìn)行驗收交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墓體建筑牢固、墓碑完整、綠化良好、道路及排水系統(tǒng)暢通。2.甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)手續(xù)文件，包括但不限于墓地使用證明、土地相關(guān)證明等，確保乙方能夠合法使用該墓地。（三）接收程序乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織人員對墓地進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗收合格并簽署驗收確認(rèn)書后，視為甲方已完成墓地交付。五、使用與管理（一）使用期限乙方對該墓地享有[使用期限，如長期使用等，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及雙方約定明確]的使用權(quán)利。（二）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定使用墓地，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)保持墓地的整潔和莊重，不得隨意丟棄垃圾、破壞綠化及其他墓地設(shè)施。3.乙方如需對墓地進(jìn)行祭祀等活動，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保活動安全有序進(jìn)行。（三）管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)墓區(qū)的整體管理，制定墓區(qū)管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的墓區(qū)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照規(guī)定收取一定的管理費用或采取其他相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成墓地建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓地不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反國家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墓地出售及使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議總價款的[X%]支付違約金。2.若乙方違反國家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照規(guī)定收取一定的管理費用或采取其他相應(yīng)措施；若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對墓地進(jìn)行維護、修繕、改變現(xiàn)狀或轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)