活動(dòng)房建房合同協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造活動(dòng)房，乙方具備相應(yīng)的承建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造活動(dòng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）活動(dòng)房建造規(guī)格及要求1.活動(dòng)房數(shù)量：[X]棟。2.活動(dòng)房規(guī)格：每棟活動(dòng)房的具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（凈尺寸），墻體采用[墻體材料名稱及規(guī)格]，屋面采用[屋面材料名稱及規(guī)格]。3.內(nèi)部布局：每棟活動(dòng)房內(nèi)部分為[具體房間數(shù)量及用途，如[X]個(gè)辦公區(qū)、[X]個(gè)休息區(qū)等]，房間之間采用[隔斷方式及材料]進(jìn)行分隔。4.門窗配置：配備[門窗類型及數(shù)量，如塑鋼門窗[X]扇、鋁合金門窗[X]扇等]，窗戶玻璃采用[玻璃規(guī)格及類型]。5.水電安裝：室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用要求，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管規(guī)格及品牌]，配電箱、水表、電表等設(shè)施應(yīng)安裝齊全且位置合理。（二）活動(dòng)房建造地點(diǎn)活動(dòng)房建造地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。（三）建造工期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，并于[竣工日期]前完成全部活動(dòng)房的建造工作，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況對(duì)活動(dòng)房的建造規(guī)格、質(zhì)量等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供活動(dòng)房建造所需的土地及施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照本合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地許可、施工許可證等（如需要）。在活動(dòng)房建造過程中，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。對(duì)于甲方提出的不合理變更要求，乙方有權(quán)提出異議，但應(yīng)根據(jù)甲方最終確定的變更要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)具備從事活動(dòng)房承建業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、工期等要求組織施工，確?；顒?dòng)房的建造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購及運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，確保施工人員的合法權(quán)益。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的活動(dòng)房建造工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含活動(dòng)房建造所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的變更情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.活動(dòng)房主體結(jié)構(gòu)完工后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.活動(dòng)房全部建造完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.剩余工程款（即工程款總額的[質(zhì)保金比例]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付期限]日內(nèi)，如活動(dòng)房無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)房的建造質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.結(jié)構(gòu)安全：活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用及可能遇到的風(fēng)、雨、雪等自然荷載。2.墻體屋面：墻體應(yīng)平整、垂直，無裂縫、變形等缺陷；屋面應(yīng)防水、排水良好，無滲漏現(xiàn)象。3.門窗安裝：門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全、完好。4.水電安裝：水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無漏電、漏水現(xiàn)象，配電箱、水表、電表等設(shè)施運(yùn)行正常。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的逾期付款違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更活動(dòng)房的建造規(guī)格、質(zhì)量等要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備閑置損失等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工期完成活動(dòng)房建造工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方建造的活動(dòng)房質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。返工整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工整改期間不計(jì)入工期。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的活動(dòng)房建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知條款1.本合同雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如以信函方式送達(dá)的，在投郵后[信函送達(dá)期限]天視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)的，在傳真發(fā)送成功后[傳真送達(dá)期限]天視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，在郵件發(fā)送成功后[郵件送達(dá)期限]天視為送達(dá)。一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則