加油站買賣合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處加油站，愿意將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該加油站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加油站基本情況本合同所涉及的加油站位于[加油站具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。加油站內(nèi)擁有以下設(shè)施設(shè)備：儲(chǔ)油罐[X]個(gè)，總?cè)萘繛閇X]立方米，罐體狀況良好，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。加油機(jī)[X]臺(tái)，品牌為[加油機(jī)品牌]，均能正常運(yùn)行。站房建筑面積為[X]平方米，包括辦公室、便利店、休息室等功能區(qū)域，站房結(jié)構(gòu)安全，裝修狀況良好。其他配套設(shè)施，如消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等，均能正常使用，符合相關(guān)安全規(guī)范。2.經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)證照該加油站目前的經(jīng)營(yíng)范圍為汽油、柴油的零售。甲方保證擁有該加油站經(jīng)營(yíng)所需的全部合法有效證照，包括但不限于《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》等，且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，要求乙方配合辦理加油站相關(guān)手續(xù)的變更。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露加油站的真實(shí)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營(yíng)歷史、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所提供的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患及權(quán)屬糾紛。在合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理加油站現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)因解除勞動(dòng)關(guān)系而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助乙方辦理加油站相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)部門的審核、審批工作。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在加油站交付前，負(fù)責(zé)保持加油站的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，確保油品供應(yīng)穩(wěn)定，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)或降低服務(wù)質(zhì)量。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該加油站簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓、租賃或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同簽訂后，有權(quán)對(duì)加油站進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)。在加油站交付后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該加油站。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。接受甲方交付的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。在辦理加油站相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖C照變更延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營(yíng)，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該加油站轉(zhuǎn)讓、出租或委托第三方經(jīng)營(yíng)。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該加油站的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含加油站的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照等全部權(quán)益，除本合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成加油站相關(guān)證照變更手續(xù)，并將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照合同約定交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項(xiàng)支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將加油站的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照原件交付給乙方，并開始辦理證照變更手續(xù)。在證照變更手續(xù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)加油站的土地、房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方應(yīng)向乙方提供加油站的設(shè)備清單、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。3.驗(yàn)收方式乙方在收到甲方交付的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)加油站存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格視為甲方已完成交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患及權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理加油站相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自與第三方就該加油站簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓、租賃或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方與第三方簽訂的協(xié)議無(wú)效。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將該加油站轉(zhuǎn)讓、出租或委托第三方經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方與第三方簽訂的協(xié)議無(wú)效。若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間或在驗(yàn)收合格后又以不合理理由拒絕接收加油站，乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜