2025年商業(yè)辦公室租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的商業(yè)辦公室出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)辦公室用于商業(yè)經營活動，雙方依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號大廈層室的商業(yè)辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。租賃房屋的面積為平方米，具體情況以雙方共同確認的平面圖為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：自年月日起，乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付方式如有變更，甲方應提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及設施設備完好無損，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃房屋及設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應確保租賃房屋的合法性，擁有出租該房屋的合法權利。甲方應按約定交付租賃房屋，并確保租賃房屋在租賃期間內符合約定的使用條件。甲方有權監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方按約定使用租賃房屋。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方的權利義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應按租賃房屋的用途使用，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。乙方應愛護租賃房屋及設施設備，因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將租賃房屋轉租、分租或擅自改變承租主體，如需轉租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用。第六條物業(yè)管理租賃房屋的物業(yè)管理由（物業(yè)管理公司名稱）負責，乙方應按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用。物業(yè)管理費標準為人民幣元/平方米/月，總計人民幣元/月，由乙方直接支付至物業(yè)管理公司賬戶。乙方應遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。第七條裝修規(guī)定乙方在租賃房屋內進行裝修或改造時，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及消防規(guī)定。裝修或改造費用由乙方自理，且不得影響租賃房屋的安全性及周圍環(huán)境。租賃期屆滿后，乙方不得拆除其投入的裝修或改造部分，且甲方不承擔相應費用。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非出現以下情形：甲方因租賃房屋被政府征用或收回；乙方因自身原因無法繼續(xù)承租，且提前日書面通知甲方。變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條違約責任乙方違約責任：乙方逾期支付租金或相關費用超過日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為欠付金額的%；乙方擅自轉租、改變用途或損壞租賃房屋的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償相應損失；甲方違約責任：甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金并賠償相應損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月