甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大型商業(yè)綜合體全權(quán)委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方受甲方委托，對(duì)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案。對(duì)于后續(xù)的服務(wù)工作，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，及時(shí)完成各項(xiàng)工作。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)管理方案及相關(guān)文件提交至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由雙方另行約定。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)管理方案及相關(guān)文件進(jìn)行妥善包裝，確保文件在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理方案及相關(guān)文件的運(yùn)輸責(zé)任，在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容的文件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。義務(wù)：向乙方提供商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)所需的必要信息和支持。按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持。有權(quán)對(duì)甲方提供的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)信息保密。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)1.服務(wù)評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。2.服務(wù)改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方運(yùn)營(yíng)管理信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__