莊園農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[莊園農(nóng)場(chǎng)具體地址]的莊園農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)場(chǎng)”），現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的該莊園農(nóng)場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地使用權(quán)（土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]）、地上建筑物（包括但不限于住宅[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間等）、農(nóng)用設(shè)施設(shè)備（如拖拉機(jī)[X]臺(tái)、收割機(jī)[X]臺(tái)等，具體以雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）以及農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的農(nóng)作物（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該莊園農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方采用以下第[X]種支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。-第二期：在完成農(nóng)場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-第三期：在甲方將農(nóng)場(chǎng)實(shí)際交付給乙方且雙方完成資產(chǎn)交接清單確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、農(nóng)場(chǎng)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金（如采用分期付款方式）或全部轉(zhuǎn)讓款（如采用一次性付款方式）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)實(shí)際交付給乙方，包括但不限于向乙方移交農(nóng)場(chǎng)的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)等資料，并帶領(lǐng)乙方熟悉農(nóng)場(chǎng)的各項(xiàng)情況。2.手續(xù)辦理：-甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如有），辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。-在辦理手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況，且向乙方提供的關(guān)于農(nóng)場(chǎng)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.在農(nóng)場(chǎng)交付前，負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物等處于正常狀態(tài)。4.配合乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)的變更，提供必要的文件和資料。5.向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的歷史經(jīng)營(yíng)情況、土地使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付農(nóng)場(chǎng)及辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收農(nóng)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。4.承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)交付后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金）或返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金（如已支付定金），并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)按照上述第1條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充